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[判断题]

定期租船合同通常都会赋予船东延长租期的选择权,船东会根据合同租金水平和市场租金水平的比较来决定是否行使该选择权。()

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第1题

租船提单,是指船东根据租船合同而签发的提单租船提单的物权凭证效力弱于海运提单,租船提单种类同海运提单种类()
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第2题

租船业务的主体主要包括船东、租家和经纪人,而经纪人往往是受到船东或租家的委托、以代理人的身份代办租船合同订立相关事宜并获取代理费作为报酬。()
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第3题

程租船运费的计算方式与支付时间,需由租船人与船东在所签订的程租船合同中明确规定。()
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第4题

有关租船合同提单描述错误的是()。

A.装运日期不得晚于信用证规定的最迟装船期

B.可由船长或船东签发

C.可由租船人或其代理签署

D.未表明受租船合同约束

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第5题

根据市场报告信息“MineralHongKong(175,000dwt,14/54.7L14.5/47.3B,2006built)deliveryworldwide1Nov-31Dec2008,redeliveryworldwide,3years,$52,500daily.(GloryWealth)”,以下判断正确的有:()

A.是航次租船

B.$52,500是每天租金水平

C.54.7和47.8均表示油耗水平

D.是定期租船

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第6题

对于租期比较长的定期租船合同,对船舶的描述和说明会更为详细。()
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第7题

关于港口代理人及其业务,以下说法错误的是:()

A.ProtectiveAgent通常是由船东任命的

B.HusbandryAgent通常是由船东任命的

C.港口代理通常由租船经纪人担任

D.租船运输和班轮运输下的港口代理工作内容不尽相同

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第8题

租赁合同谈判的核心问题是()

A.租期

B.租金

C.支付方式

D.担保

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第9题

评估有租约限制的房地产价值,如果合同租金()市场租金,则出租人权益价值会()一些。

A.高于,高

B.高于,低

C.低于,低

D.低于,高

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第10题

2021年6月30日,A公司与B公司签订租赁合同,从B公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2021年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,A公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,A公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。

A.4.75

B.5

C.8

D.30

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