下列不属于商品房买卖合同的法律特征的是（)。

A.卖方将所出卖的房产所有权转移给买方

B.二手房买卖合同是双务有偿合同

C.涉及房屋宅基地使用权的转移

D.二手房买卖合同是不要式合同

A.它是转移标的物所有权的合同

B.它是标的物所有权与价款对价转移的合同

C.它是实践合同

D.它是双务有偿合同

A.有偿合同

B.双务合同

C.诺成合同

D.要式合同

A.买卖合同是双务合同

B.买卖合同是有偿合同

C.买卖合同是实践合同

D.买卖合同是不要式合同

A.房屋租赁合同是单务合同

B.房屋租赁合同是有偿合同

C.房屋租赁合同是诺成合同

D.房屋租赁合同是要式合同

A.法院扣划

B.抵债

C.赠予

D.过户

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

A.商品房基本状况

B.装饰装修标准承诺

C.市政规划

D.办理产权登记时间