采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（)。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.以上答案均不对

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.重置价值法

A.确定房地产的收益年限

B.估算房地产的预期收益

C.估测并确定房地产评估价值

D.确定房地产的折现率

E.收集房地产有关收入和费用的资料

A.当投资价值小于市场价格时，说明值得投资的

B.当投资价值大于市场价格时，说明值得投资的

C.评估市场价值所采用的折现率，是社会一般报酬率，评估投资价值所采用的折现率，是投资者所要求的最低报酬率

D.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提

A.确定评估对象

B.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

C.进行市场调查，选取市场参照物

D.因素比较

E.计算评估值

A.成本法

B.物价指数法

C.市场法

D.收益法

E.规模经济效益指数法

A.能连续用货币计量的可预期收益

B.适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台设备或其他设备的评估

C.主要适用于单项机器设备变现价格的估测

D.非继续使用前提下

A.制造厂家

B.交易动机

C.交易地区

D.交易数量

A.折现率可以是企业在购置资产或者投资资产时所要求的必要报酬率

B.折现率应反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税后利率

C.折现率的确定应当首先以该资产的市场利率为依据

D.估计资产未来现金流量既可以使用单一的折现率也可以在不同期间采用不同的折现率