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[判断题]

土地增值税的作用主要是规范国家参与土地增值收益的分配方式，规范土地和房地产市场交易秩序，增加国家财政收入，但是没有抑制房地产投机和炒卖活动。（)

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第1题

假设各年收益相等，当房地产出租或经营时，土地价值的估测中A代表（)。

A.土地价值

B.土地收益年限

C.房地产预期收益

D.建筑物预期收益

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第2题

土地所有制的基本形式可分为（)。

A.A.土地公有制和土地私有制

B.B.土地个人、集体和国家占有

C.C.土地集体和国家占有

D.D.土地公有制和半公有制

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第3题

按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（）扣除

A.税务部门估定的价格

B房地产评估价格

C税务部门与纳税人协商的价格

D.房地产原值减除20%后的余值

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第4题

财务审计的标准主要是国家有关部门所颁布的会计准则、会计制度以及其它相关规范制度。管理审计的标准主要是组织管理层已制定或已认可的各项标准。（)

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第5题

下列选项中，关于土地增值税的说法正确的是（)。

A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税

B.转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税

C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

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第6题

按存量增量细分的房地产市场被划分为三级市场，其中不包括（)。

A.土地转让，新建商品房租赁市场

B.存量房地产交易市场

C.土地使用权出让市场

D.后勤管理市场

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第7题

税收是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。()

税收是国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配，强制地、无偿地取得财政收入的一种方式。（)

此题为判断题(对，错)。

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第8题

土地使用权转让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（)

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第9题

以下需要缴纳土地增值税的是（)。

A.房地产出租

B.房地产开发

C.房地产重新评估

D.房地产抵押

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第10题

根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，不准予扣除的项目是（)。

A.评估价格

B.转让环节缴纳的税金

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.重置成本价

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