题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
签约过程中，房源维护人张晓的做法正确的是（）
A.积极陪签
B.张晓确实不能陪签时，应安排本店较了解该房源的经纪人陪签
C.陪签时应以促进成交为目的配合客源端经纪人谈判、斡旋
D.除了正常的维护人业绩外，张晓要求成交人分陪签业绩5%
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ABC
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A.不是线上创建合作，可以不分合作业绩
B.我承诺，我做到，需要分合作业绩
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第2题
经纪人A邀约客户Z带看房源Y,当天找维护人B进行陪看，陪看过程中客户Y认出B为下午约好看房的另一个经纪人，A与B得知撞户私下协商，签约的分给对方20%合作业绩，最后A与客户Z成交，并未分给B20%的合作业绩，经纪人A的正确做法（）
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第4题
维护人王萌萌录入了一套位于天山熙湖的住宅，还未预约摄影师刘建辉对房源进行实勘拍摄，便被经纪人张晓宇成交，则该房源的实勘业绩归属（）
A.王萌萌
B.王萌萌所在门店店东
C.刘建辉
D.张晓宇
第6题
2020年7月30日，维护人张小小组织集中看房，经纪人小玲的客户先看中了房源并当即在房间内和业主进行谈判；经纪人菲菲的客户也看中了房源，在房间里和业主进行了沟通。小玲认为菲菲违反了签约室保护规则（）
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第7题
判定以下情况做法错误的是（）
A.经纪人赵明带客户看中一套房源Y，通过维护人约谈业主，维护人告知经纪人赵明，本房有同事已经提前预约，虽然还未见面，但经纪人赵明的客户只能往后排
B.经纪人在业主进入签约室谈判期间，向业主推荐和约谈其他意向客户
C.经纪人小贝的客户看中一套房源，但此房源业主已经收定金了，于是小贝为客户推荐了其他房源
D.小壳得知自己的老客户正在和一个在业主在签约室谈判，于是联系了该客户，说了些不好听的话导致客户没有签约
第8题
为确保签约的顺利进行,不同的角色人需要在签约前把抗拒点解决,以下说法正确的是（）
A.客源维护人需要提前完成客户购房资质的审核
B.房源维护人需要提前完成业主的房屋核验
C.客源维护人需要提前了解业主是否接受资金监管
D.房源维护人需要提前了解清楚房屋的权属问题
第9题
跨店东带看保护规则解释正确的是（）
A.带看保护期为30天内（含带看当日）
B.在保护期内，如果维护人店面有陪看，房源维护人店面均不得签约此客户
C.在保护期内，如果维护人店面有陪看，不得将此客户转介绍至其他店面签约
D.若房源维护店面，未参与陪看、参与了陪签，同样适用此规则
第10题
在跨店东带看保护规则中，以下说法正确的是（）
A.当维护人店面经纪人没有陪看时，跨店东带看保护不成立
B.在保护期内，维护人店面有陪看，则房源维护人店面其他经纪人均不得签约此客户
C.在保护期内，维护人店面有陪看，则房源维护人店面可以将此客户转介其他店面经纪人签约
D.跨店东带看保护期为20天
