承租企业对租赁机构进行优选分析时应考虑的指标有()

A.融资租赁是一种不可撤销的租赁

B.融资租赁的承租人在租期内不得毁约

C.经营租赁在租期内可撤销合同

D.经营租赁的承租人在租期内不得毁约

A.使用权资产应按照租赁开始日租赁负债的现值进行初始计量

B.租赁负债应按照租赁开始日尚未支付的租赁付款额进行初始计量

C.使用权资产应按照租赁开始日租赁负债初始计量金额以及有关款项进行初始计量D租赁负债应按照租赁开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量

A.船舶租赁中要求承租人在超过特定航行里程数时支付的额外租赁付款额

B.根据基准利率变动而调整的租赁付款额

C.商铺租赁中根据租赁期内承租人通过该商铺所取得销售收入的一定比例而确定的租赁付款额

D.生产设备租赁中要求承租人在超过特定产量时支付的额外租赁付款额

A.留购

B.续租

C.退租

D.以上所有

A.房地产经纪公司

B.合伙制房地产经纪机构

C.个人独资房地产经纪机构

D.房地产经纪机构设立的分支机构

E.住房租赁企业

A.留购

B.续租

C.退租

D.购买

A.可以口头委托房地产经纪机构

B.可以书面委托房地产经纪机构

C.必须委托业主委员会

D.必须委托物业公司

A.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效

B.依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力

C.当事人约定租赁期限届满，承租人仅需向出租人支付象征性价款的，视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归出租人

D.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿

A.租赁物危及承租人的安全或健康，且承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格

B.租赁物危及承租人的安全或健康，但承租人订立合同时不知道该租赁物质量不合格

C.因不可归责与承租人的事由，致使租赁的部分或全部损失消灭，不能实现合同目的

D.因第三人对租赁物主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的