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[单选题]

经纪人李旭带看业主在家的房源时,下列选项正确的是哪一项()

A.业主主动介绍房源,李旭跟在旁边,遇到房屋亮点,着重突出讲解

B.李旭看到一个卧室的门是关着的,直接打开房门让客户看房

C.房间光线不是很好,李旭为了让呈现效果更好,自行开灯并拉开窗帘

D.业主介绍完房源后,李旭当业主面立即询问客户对房子的意见

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第1题

房屋带看时,带看房源的业主在家,在做房源呈现时,经纪人遇到下列情况,正确的做法是()。

A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解

B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房

C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯

D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通

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第2题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第3题

2021年3月5日,经纪人李洪亮带客户李鑫看房,徒弟陈红霞参与陪看学习。看完房源A后,因B房源门锁损坏,只在窗口观望了一下。李洪亮回到店里后,正确的行为是()

A.房源选择时可以录入房源A和B

B.在2021年3月6日24点前录入带看房源A的信息

C.房源选择时仅录入房源A

D.因李洪亮与陈红霞都参与了带看,故两人分别各自录入此次带看

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第4题

业主马克挂售一套开福区的房源,经纪人李慧无法判断此房源是是住宅还是非住宅,则下列选项有助于他识别的有()

A.查看房屋所有权证或不动产权证书

B.查看原始购房合同

C.到不动产登记中心查询房屋档案

D.查看契税发票

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第5题

下列选项属于收钥匙的好处的有哪些()

A.方便客户随时看房

B.避免业主枉跑,浪费时间

C.有助于业主房子尽快租出

D.增加经纪人展位,节约经纪人带看时间

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第6题

经纪人张峰在门店接待到业主李娟的售房委托,张峰可以通过实地看房或查看产权证,快速得知该房源的实物信息、区位信息,但无法得知房源的权益信息()
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第7题

CA王小贝在培训好房项目时,提到了好房价值。主要提现四个方面,其中说法错误的是()

A.对业主:急业主所急,集中带看资源,好房一定能被成交

B.对客户:带客户看性价比高,出售意愿强的房源,让客户更快买到房子

C.对经纪人:更快找到优质房客源,提高带看效率,加速成交

D.对门店:提高作业效率,体现团队价值

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第8题

经纪人张飞录入一套非维护盘范围房源,那么张飞对该房源拥有的权利是()

A.查看该房源业主的联系方式

B.查看该房源的具体物业地址

C.带看

D.成交

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第9题

经纪人谭松为房源编号为8065415的房源维护人,带用户看房后,发现实际使用面积大于业主告知的建筑面积,谭松便马上修改了该房源外网显示的房源面积()
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第10题

2019年3月21日9:00,经纪人王豆豆带客户李芬看完房,并于当日13:00将此次带看录入系统,王豆豆当日晚上回忆起自己录带看时房源选择错误。那么王豆豆最晚在什么时间之前修改此次带看信息()

A.2019年3月21日24:00

B.2019年3月22日9:00

C.2019年3月22日24:00

D.2019年3月23日9:00

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第11题

经纪人张春根据客户王先生的需求为他匹配了三套房源,接下来她应该做的是()

A.呈现房屋卖点,引导王先生出来看房

B.先和王先生约好看房时间段,方便安排带看顺序

C.先打电话给业主预约看房时间段

D.获取业主心理价位及房源产权信息

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