经纪人1月7日获取客户的联系电话为159…...,当日带看结束后录入客户电话号码及带看,1月8日发现客户的电话是158……经纪人应该如何做?()
A.直接核销客户
B.先核销带看后核销客户
C.重新补录1月7日的客户和带看
D.不可补录1月7日的客户和带看
A.直接核销客户
B.先核销带看后核销客户
C.重新补录1月7日的客户和带看
D.不可补录1月7日的客户和带看
第2题
A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入
B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入
C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看
D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励
第4题
A.受跨店东带看保护
B.不受跨店东带看保护
C.不一定
第5题
A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
第6题
A.张芳可获得首看业绩
B.苏红可获得首看业绩
C.张芳和苏红都无法获得首看业绩
D.张芳和苏红都可以获得首看业绩
第7题
A.张芳可获得首看业绩
B.苏红可获得首看业绩
C.张芳和苏红都无法获得首看业绩
D.张芳和苏红都可以获得首看业绩
第8题
B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统
C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统
D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统
第9题
A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看
B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效
C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效
D.以上都不对
第10题
A.业主主动介绍房源,经纪人跟在旁边,遇到房屋亮点时,着重突出讲解
B.经纪人看到一个房门是关着的,直接打开房门,让客户进去看房
C.房间光线不是很好,经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯
D.业主介绍完房源后,经纪人立即询问客户对房屋的意见,不好的地方直接与业主沟通
第11题
A.0%
B.15%
C.20%
D.40%
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