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[单选题]

以建设用地使用权抵押的,下列说法错误的是()

A.该土地上的建筑物一并抵押

B.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C.银行主张对地上建筑物享有优先受偿权的,需要举证证明地上建筑物存在抵押登记之前

D.抵押人未对土地上的建筑物一并抵押的,未抵押的财产视为未抵押

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第1题

A开发商将建设用地使用权抵押给银行后,这块地上新建的房子是不是抵押财产?()

A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C.处分抵押的建设用地使用权时,虽然新增的建筑物不属于抵押财产,仍可以将其与建设用地使用权一并处分

D.抵押建设用地使用权后,对于处分建设用地新增建筑物所得的价款,抵押权人没有优先受偿的权利,只能以处分建设用地使用权所得的价款优先受偿

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第2题

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物不需一并抵押()
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第3题

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押()
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第4题

以下有关珠三角同城抵押操作表述正确的是()。
以下有关珠三角同城抵押操作表述正确的是()。

A.以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以出让方式取得的建设用地使用抵押的,可以不将土地上的建筑物一并抵押

C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押

D.在两证分离的地区,建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续

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第5题

建设用地使用权实现抵押权时,应当将该±地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人()优先受偿

A.无权

B.有权

C.视情况而定

D.以上说法均不正确

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第6题

关于建设用使用权流转说法,正确的是()。

A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换,不包括出资、赠与、或者抵押

B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同

C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限

D.建设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分

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第7题

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权应一并抵押。()
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第8题

以珠三角地区的建设用地使用权及其地上建筑物办理同城抵押的最高抵押率不超过()。

A.60

B.70

C.50

D.80

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第9题

乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权需分期单独抵押()
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第10题

地役权可以单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。()
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