题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
工业房地产及其估价特点（)。
A.涉及行业多
B.非标准厂房多，建筑工程造价相差大
C.要区分设备和建筑物的造价
D.厂房使用寿命受腐蚀性影响较大
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A.非标准厂房多，建筑工程造价相差大
B.建筑工程造价相差大
C.非标准厂房多，建筑工程造价相差小
D.标准厂房少，建筑工程造价相差大
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第3题
工业房地产及其估价特点有：涉及行业多、非标准厂房多，建筑工程造价相差大、（)、厂房使用寿命受腐蚀性影响较大。
A.不区分设备和建筑物的造价
B.不区分设备的造价
C.不区分建筑物的造价
D.要区分设备和建筑物的造价
第4题
工业房地产及其估价特点有：涉及行业多、非标准厂房多，建筑工程造价相差大、要区分设备和建筑物的造价、（)。
A.厂房使用寿命受腐蚀性影响较小
B.厂房使用寿命不受腐蚀性影响
C.厂房使用寿命受腐蚀性影响小
D.厂房使用寿命受腐蚀性影响较大
第8题
单层厂房具有下列一些特点（)。
A.厂房的面积及柱网尺寸较大，可根据生产工艺特点设计成多跨连片的大面积厂房
B.厂房结构与地面可承受较大的荷载，方便在地面上设地沟
C.内部空间较大，能通行大型运输工具
D.屋面面积大天窗构造复杂
第9题
按照估价对象的用途，在房地产估价时一般将房地产分为下列十种类型：①居住房地产，②商业房地产，③办公房地产，④旅馆房地产，⑤餐饮房地产，⑥娱乐房地产，⑦工业房地产，⑧农业房地产，⑨()，⑩综合房地产。
A.特殊用途房地产
B.商业店铺
C.厂房
D.普通住宅
第10题
工业厂房中的大部分为非标准厂房，即根据各类生产的需要而设计建造的不同规格的厂房，这类厂房的（)都是根据生产的不同需要而定。
A.跨度、柱距
B.梁底标高
C.(行车)轨顶标高
D.楼面荷载
