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[多选题]

郑州经纪人小明的以下约带看操作可以增加展位分的是()

A.使用线上约带看并在APP端进行转录

B.客户使用委托手机号绑定的微信扫码确认带看

C.维护人扫码确认陪看

D.维护人同店经纪人扫码确认陪看

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第1题

张强是刚刚加入德佑的经纪人,店东李伟在为其介绍产品时,重点讲解了约带看的功能,告知张强以后要用好约带看。以下李伟说法正确的是()

A.张强可以通过客源详情页中进入约带看入口

B.约带看有扫码功能,可以让客户扫码确认带看也可以让维护人扫码确认陪看

C.使用约带看要在系统中填写看房时间,见面地点,带看房源等信息,房源客户查看

D.使用约带看还会给展位加分

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第2题

约客带看见面地点,需要注意的是()

A.可以约房子楼下,方便见面

B.见面地点避开同业店面

C.见面地点避开常见经纪人开发点

D.见面地点避开业主楼下

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第3题

下列行为中,当事人被开除的是?()
A、房价下跌,客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况,告知业主客户受新政影响没有购房资格了,安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响

B、经纪人小汤带看时业主无法到场,遂将开门密码给了小汤,小汤顺利完成带看

C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋,经纪人小章表示公司禁止此操作方式,遂拒绝了顾客

D、小明因调离原区域,遂将承租的次卧原价转租出去

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第4题

经纪人陈鑫的客户袁婷欲购买一套位于雨花区的住宅给父亲袁源养老,2021年10月3日袁婷带着父亲袁源跟陈鑫去看了某小区的房源。以下关于陈鑫录带看的操作正确的是()

A.在2021年10月4日24点前录入本次带看信息

B.带看时间可以选择2021年10月4日

C.录入袁婷的信息,并在系统中备注袁源的信息,形成1个带看

D.分别录入袁婷和袁源的信息,形成2个带看

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第5题

以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第6题

以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第7题

某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()

A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看

B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效

C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效

D.以上都不对

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第8题

经纪人李月在2019年5月7日梳理客户时发现,在2019年5月6日录入带看的客户李先生的唯一一个电话号码是错误的,那么以下关于李月的操作正确的哪个()

A.将经纪人自己的电话添加即可

B.直接无效客户李先生

C.先无效带看,再无效客户李先生

D.时间过去很久,不需要进行任何操作

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第9题

经纪人可在多多卖房APP上录入约看,提前管理自己的带看()
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第10题

2019年5月6日,经纪人王月带看新增客户李琴,并于当日录入带看。2019年5月7日,王月发现自己将李琴的电话号码录错。那么以下关于王月的操作正确的哪个()

A.不需要进行任何操作

B.王月将自己的电话添加到系统

C.直接在系统内无效客户李琴

D.先无效带看记录,再无效客户李琴

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