题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（)特征。
A.借款人行为
B.购房人行为
C.贷款行为
D.开发商行为
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A.借款人
B.所购房产
C.购房人行为
D.贷款行为
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第2题
假按揭中存在贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹的，是（)特征。
A.借款人
B.所购房产
C.贷款偿还特征
D.贷款行为
第5题
在个人住房二手楼贷款业务中，如具有以下特征：一是为所购房产交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属;二是无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供资料明显虚假;三是签名虚假或多处签名不一致。这属于()的虚假按揭特征。
A.所购房产
B.借款人
C.购房行为
D.贷款行为
第6题
一手房假按揭的偿还特征之一是指贷款（)前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹。
A.偿还日
B.借款日
C.到期日
D.催收日
第7题
符合条件的购房人不受开发商指定按揭银行的限制，直接选择农业银行作为按揭银行的个人一手住房贷款，称为（)。
A.个人住房非交易转按贷款
B.置换式个人住房贷款
C.个人住房循环贷款
D.直客式个人一手住房贷款
第8题
直客式个人一手住房贷款的功能特色包括（)。
A.通过免除开发商的担保责任来营销优质开发商、优质按揭楼盘
B.借款人可以自由选择贷款银行
C.借款人可以享受开发商给出的一次性付款优惠
D.是标准一手住房贷款的补充形式
第10题
其他个人零售贷款的风险主要表现在（)。
A.经销商风险
B.借款人的真实收入状况难以掌握，尤其是无固定职业者和自由职业者
C.借款人的偿债能力有可能不稳定
D.贷款购买的商品质量有问题，或价格下跌导致消费者不愿履约
E.抵押权益实现困难
