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[单选题]

房地产转让的权利内容包括()。

A.土地所有权

B.国有土地使用权

C.国有土地上的房屋所有权

D.房地产中介服务

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第1题

土地增值税是以()取得的增值额为征税对象征收的一种税。

A.出让国有土地使用权

B.征用农民集体土地

C.出租国有土地使用权

D.转让房地产

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第2题

银行不得接受下列财产设立抵押权():

A.国有土地使用权

B.房产所有权

C.土地所有权

D.交通运输工具

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第3题

下列各项行为中,可以免征土地增值税的有()。

A.私营企业的房地产评估增值

B.企业与企业之间的房地产交换

C.双方合作建房,建成后分房自用的

D.无力偿还借款,以房屋作抵押

E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让

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第4题

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,应当缴纳土地使用税。()
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第5题

某房地产开发公司,转让国有土地使用权应缴纳()。

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.增值税

D.城市维护建设税

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第6题

房地产交易具有以下的特征()。

A.房地产交易环节复杂而离不开中介服务

B.房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点

C.房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移

D.房地产交易时权属的流通是瞬时完成的

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第7题

以下关于国有土地使用权出让和转让的运行机制正确的有()。

A.国有土地使用权出让的运作机制为垄断竞争性

B.国有土地使用权转让的运行机制为限制竞争性

C.国有土地使用权转让的运行机制为垄断竞争性

D.两种行为的运行机制相同

E.两种行为的运行机制不同

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第8题

按交易形式的不同,房地产交易可分为房地产转让、房地产抵押和()

A.建设用地使用权转让

B.房地产项目转让

C.商品房销售

D.房屋租赁

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第9题

下列行为中,不征收或免征土地增值税的有()。

A.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为

B.转让国有土地使用权的行为

C.转让集体土地的行为

D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为

E.企业之间交换房地产

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第10题

房地产抵押登记共有的房屋应提交以下文件()。

A.《国有土地使用权证》

B.《房屋所有权证》

C.《房屋共有权证》

D.《房屋他项权证》

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