如果对同一资产采用两种方法进行评估,评估报告中的评估结论应()。
A.同时列示两个评估结果
B.选择一个合理的评估结果
C.选择价值低的评估结果
D.选择两种评估结果的平均数
A.同时列示两个评估结果
B.选择一个合理的评估结果
C.选择价值低的评估结果
D.选择两种评估结果的平均数
第1题
A.两种
B.三种
C.四种
D.五种
第2题
A.资产评估报告的结论
B.编制资产评估报告的准则依据
C.正确理解资产评估结论
D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型
E.资产评估报告的使用要求及责任
第3题
A.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论
B.评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
C.资产评估报告应当以数字形式表述评估结论,并明确评估结论的使用有效期
D.资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制
第4题
A.对确定委托外部评估机构评估的,由资产评估岗填写《房地产价值评估现场记录表》,交客户部门负责人签字;
B.评估机构任选一种评估方法对抵押物进行价值评估即可;
C.在评估机构的评估过程中,我行应派评估人员参与;
D.评估机构除提交评估报告和评估结论外,还必须提交《房地产价值评估结果评价表》。
第5题
A.评估应按照正确的方法,重新测算建设规模需求
B.评估应着重分析被评报告选用的建设标准、规模测算过程是否正确
C.评估应着重分析被评报告引用的基础数据是否合理
D.项目建设规模需求分析结果即为项目建设规模
第6题
A.收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整资产基础法相关资产评估值
B.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时,应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值
C.收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整收益法溢余资产范围
D.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时,应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
E.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
第7题
A.评估报告需要至少一名注册资产评估师签字
B.注册资产评估师可同时在两个资产评估机构执业
C.注册资产评估师可以拒绝在资产评估报告上签字
D.注册资产评估师可应邀在本人未实际参与评估的项目报告上签字
第8题
A.报告标题一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式
B.报告文字应当包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号
C.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估说明
D.资产评估报告的正文应当采用宋体四号字体
E.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估明细表
第9题
A.资产评估机构与委托人可以约定以开始现场调查、提供评估报告征求意见稿提交正式评估报告、经济行为约東等为节点分期支付评估服务费
B.资产评估专业人员可以以要求资产评估相关当事人提供承诺函或保证书的方式替代必要的评估程序
C.资产评估专业人员利用不合理的资产评估假设可能涉嫌规避其应履行的勤勉尽责义务
D.资产评估机构及资产评估专业人员不得收取委托人给予的额外奖励,但资产评估委托合同中另有约定的除外
E.经卖方认可,资产评估机构可以分别与买卖双方订立资产评估委托合同对同一对象进行评估
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