题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于合同第六条第（四）款物业交割保证金选择以理房通资金存管：买受人应于（请约定具体时间或条件）将该笔款项支付至理房通，并依据理房通监管协议的约定时间/条件解冻放款至出卖人。则处可以填写的是下列哪几项（）

A.签约当日

B.过户前两日

C.交房当日

D.签署交房确认书后三日

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

在签约时，经纪人应提醒交易双方在合同中约定一定金额的尾款或物业交割保证金（）

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第2题

若遇到物业交割后欠费情况，原业主拒不结算，可以使用客户留存的尾款或保证金抵扣欠费，若无法抵扣全部欠费，经纪人应通过纠纷备案由客服部介入处理，符合服务承诺保障范围的，将由公司出款垫付（）

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第3题

工程款的支付包括合同定金、（）、工程进度款（含材料及设备到货款）、结算余款、退还履约保证金及保修金等

A.履约保函

B.预付款

C.索赔金额

D.物业维修基金

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第4题

如已留存物业交割保证金，买受方在经纪人不知情的情况下，擅自将物业交割保证金自行划转给出售方，则该笔保证金可抵扣的欠费部分符合“物业欠费”承诺保障范围（）

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第5题

房屋交付时，出卖人收到全部房款一定是不包含物业交割保证金的（）

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第6题

贝壳找房APP银行资金存管资金存管有哪些产品（）

A.定金

B.首付款

C.物业交割保证金

D.户口迁出保证金

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第7题

铺位合同审批人工初审审批用语错误的是（）

A.租赁保证金及物管费保证金含宣传推广费；（如涉及）

B.餐饮商户未收取厨余垃圾清运费；（如涉及）

C.合同XX页XX事项存在留白/未勾选，请在复核阶段补全合同文本；（如涉及）

D.租赁物业合同、终止合同、宣传推广合同、（如涉及）已上传

E.本次流程审核以附件位置上传合同，未审核合同用印信息位置附件/合同用印信息位置附件为准，附件位置未上传合同；（如涉及）

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第8题

物业交割保证金的额度由买卖双方约定，不低于（）元。

A．2000

B．5000

C．10000

D．20000

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第9题

房屋交付时，出卖人收到的全部房款一定是不包含物业交割保证金的（）

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第10题

购房者在经纪人不知情的情况下擅自将物业交割保证金自行划给售房者，符合“物业欠费，损失先行垫付”服务承诺垫付条件（）

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