题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列各项中属于企业应当披露的重要会计估计的有（)。
A.公允价值模式下投资性房地产公允价值的确定
B.非货币性资产交换的计量
C.金融资产公允价值的确定
D.借款费用的处理
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A.投资性房地产的后续计量
B.固定资产的初始计量
C.无形资产的确认
D.金融资产公允价值的确定
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第3题
关于投资性房地产的处理下列说法正确的有（）
A.一般情况下同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式
C.投资性房地产计量模式的变更属于会计政策变更
D.只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能持续可靠取得时才可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
E.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业对其拥有的任何投资性房地产均不得采用成本模式进行后续计量
第4题
下列属于直接计入所有者权益的利得和损失的是（)。
A.公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动
B.交易性金融资产的公允价值变动
C.可供出售金融资产的公允价值暂时性变动
D.接受投资者投资时形成的资本溢价
第5题
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（)。
A.计入其他综合收益
B.计入期初留存收益
C.计入资本公积
D.计入公允价值变动损益
第7题
下列事项中，不属于《企业会计准则第39号——公允价值计量》准则规范的相关资产或负债的是（)。
A.以非货币性资产形式取得的政府补助，公允价值不能可靠计量的除外
B.非同一控制下企业合并中取得的可辨认资产和负债以及作为合并对价发行的权益工具
C.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
D.债权投资的后续计量
第8题
2020 年 1 月 1 日湘水公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与麓山公司的一栋厂房进行交换。已知湘水公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为 40 万元)，公允价值为 240 万元;投资性房地产的成本为 300万元，已计提投资性房地产累计折旧 40万元，已计提资产减值准备 20 万元，公允价值为 360 万元。麓山公司厂房的账面价值为 480万元，公允价值为 520 万元。麓山公司另向湘水公司支付补价 80 万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，湘水公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。
A.160
B.200
C.0
D.120
第9题
2020年1月1日麓山公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与湘水公司的一栋厂房进行交换。已知麓山公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元)，公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元，已计提投资性房地产累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。湘水公司厂房的账面价值为480万元，公允价值为520万元。湘水公司另向麓山公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，麓山公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。
A.160
B.200
C.0
D.120
