题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某宗物业预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8.5%。该宗物业的收益价格为（)万元。
A.94.12
B.91.52
C.95.02
D.90.02
单选题，请选择你认为正确的答案：
提交
查看答案
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.100.56
B.88.75
C.95.86
D.92.03
更多“某宗物业预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，…”相关的问题
第1题
某宗物业的收益期限为5年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为()万元。其中有可能用到的复利现值系数（P/F,10%,1)=0.905;(P/F,10%,2)=0.82;(P/F,10%,3)=0.744;(P/F,10%,4)=0.675;(P/F,10%,5)=0.613。
点击查看答案
第3题
某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在5万元，该企业所在行业的平均年收益率为15%，则该企业的商誉价值为（)。
A.10.16万元
B.76.16万元
C.18.61万元
D.16.76万元
第8题
某六西格玛项目将将从送货到货款回笼的平均时间有30.6天降低到26.6天，如果公司当年销售额为4亿元，预计净利润0.50751亿元，期初权益1.23839亿元.公司的借款利率为每年5.94%，公司的权益报酬率为每年40.98%，所得税为每年12%，该项目全年的财务收益是（）
A.0.067亿元
B.0.1195亿元
C.0.043亿
D.1195111元
第9题
租金收益的现金流历史记录与预测的关注点主要有（)。
A.现存租约及租户情况
B.物业定位、周边市场情况及未来租金预测
C.日常费用及大修支出
D.租金收益权利的完整性
E.关键指标：单位租金水平、空置率等
第10题
某物业项目停车场共130个车位，因车位紧张，物业管理处只将其中10个划分为临时停车位，其他固定停车位每年通过抽签确定租用权固定车位收费标准为150元/月，临时停车位收费标准为0.5元/小时，临时停车位平均占用率为90%，则该物业项目每月(按30天计算)停车场收入为()元
A.21600
B.21240
C.19500
D.19440
