题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

孙某2018年3月通过房屋中介买了一套140平方米的住房(此套住房是孙某的第二套住房),房屋买卖合同的总价款为300万元,另按照与房地产开发公司的合同约定支付装修费用50万元。已知,当地契税税率为3%,则孙某应缴纳契税()万元。

A.6

B.10.5

C.9

D.7

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ABCD

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第1题

对申请贷款购买第二套住房的，贷款额度不得超过所购住房交易价的70%。（)

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第2题

孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有()

孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（)

A.孙某应缴纳契税

B.王某应缴纳印花税

C.王某应缴纳契税

D.孙某应缴纳印花税

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第3题

依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是（)。

A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋

B.张某和李某共有一套房屋，后法院判决张某和李某离婚，并判决房屋归李某所有

C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D.孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

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第4题

2018年1月，孙某、张某、赵某共同出资设立一有限责任公司。孙某以房屋作价出资100万元。2018年5月，李某入股该公司。后查明，孙某出资的房屋价值仅为70万元。对孙某出资不足责任承担的下列表述中，正确的是（)。

A.应当由孙某补缴出资差额，张某、赵某与李某承担连带责任

B.应当由孙某补缴出资差额，张某与赵某承担连带责任

C.应当由孙某补缴出资差额，无法补足的，减少相应的公司注册资本

D.应当由孙某补缴出资差额，张某与赵某承担补充责任。

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第5题

青岛开发区居民李某，出售西海岸新区住宅一套，面积132.01平米，属于拆迁安置房屋，出售时家庭还有西海岸另外一套住房，无其他住房。李某选择个人所得税按照核定征收方申报，则李某个人所得税税率应为:()

A.0

B.1%

C.2%

D.3%

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第6题

借款人家庭拥有住房套数以借款申请时借款人个人名下实际住房套数为准。（)

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第7题

某人有两套住房，一套自用，价值100万元，另一套出租，租金收入3万元，其应缴纳的房产税是（）万元。

A.3.6

B.0.36

C.1.2

D.12

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第8题

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上)的差别化住房信贷政策执行。（)

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第9题

在住房建设方面规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积（)以下住房（含经济适用房)面积所占比重，必须达到开发建设面积的（)以上。

A.A.70m2，90%

B.B.90m2，70%

C.C.80m2，70%

D.D.60m2，90%

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第10题

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的是（)。

A.张某出售自己的闲置住房

B.李某将自己的住房无偿赠与他的女儿

C.某房地产开发企业将新建的商品房用于投资

D.某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的-家福利机构

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