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[判断题]

房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁,不包括房地产开发。()

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第1题

按交易形式的不同,房地产交易可分为房地产转让、房地产抵押和()

A.建设用地使用权转让

B.房地产项目转让

C.商品房销售

D.房屋租赁

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第2题

在《城市房地产管理法》中规定,房地产交易不包括()。

A.A.房地产转让

B.B.赠与

C.C.抵押

D.D.房屋租赁

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第3题

具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活动指的是()

A.房地产租赁服务

B.房地产转让服务

C.房地产开发服务

D.房地产中介服务

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第4题

房地产间接投资的具体形式包括:()。

A.购买房地产开发、投资企业的债券

B.购买房地产开发、投资企业的股票

C.房地产抵押支持证券(MBS)

D.购买房地产投资信托基金(REITs)的股份

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第5题

房地产经纪是指向进行房地产投资开发、()的当事人提供房地产居间介绍、代理的经营活动。

A.转让

B.抵押

C.建设

D.租赁

E.拆迁

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第6题

以下需要缴纳土地增值税的是()。

A.房地产出租

B.房地产开发

C.房地产重新评估

D.房地产抵押

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第7题

房地产抵押的特点包括()。

A.房地产抵押的标的既包括不动产,也包括权利,其标的具有复杂性

B.房地产抵押人的主体须合格,所提供的房地产须合法

C.房地产抵押是要式抵押

D.房地产抵押具有从属性、价值性

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第8题

在房地产贷款专项统计制度中,对经营性物业抵押贷款的统计,如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房,则不应纳入房地产贷款口径。()
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第9题

根据土地增值税的相关规定,纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,允许扣除的房地产开发费用的影响因素包括()。

A.利息支出

B.房地产开发成本

C.转让房地产缴纳的城建税

D.取得土地使用权所支付的金额

E.转让房地产缴纳的教育费附加

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第10题

房地产评估的价值类型涉 及房地产评估的情形有哪第三种() 。

A.单纯房地产的交易(包括房地产与其他资产一起)需对房地产进行评估,如房地产的转让、投资、抵押及纳税等

B.财务报告目的涉及的房地产评估

C.在企业价值评估时由于采用了成本法(在企业价值评估中称为资产基础法)时

D.因出售商品对房地产的评估

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