题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户郭靖购买一套海淀区的住宅，配偶黄蓉在国外出差不能回国，先通过市属公积金贷款购买一套住宅。以下关于公证说法正确的是（）

A.出郭靖一个人的房本，黄蓉可以公正委托给郭靖

B.出郭靖一个人的房本，黄蓉可以公证委托给同事丘处机

C.出郭靖和黄蓉两个人的房本，两个人可以全程公证委托给朋友杨康

D.出郭靖和黄蓉两个人的房本，两个人都必须到场，不能公证委托

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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更多“客户郭靖购买一套海淀区的住宅，配偶黄蓉在国外出差不能回国，先…”相关的问题

第1题

李建军，已婚，为驻京部队现役军人，欲在北京购买一套海淀区住宅。下列备件，李建军无需提供的有（）

A.军警身份证

B.本人户口本

C.结婚证

D.配偶身份证

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第2题

客户叶峰，41周岁，山西籍，已婚，配偶张婉曦，家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅，现已结清并且出售，征信上显示名下没有住房贷款记录，现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅，则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作（）

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第3题

客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）

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第4题

客户宋旸，2019年1月离婚，在北京市属公积金缴存10年，现在一直连续缴存状态，仅在北京有一次商业贷款购买的住宅已经售出，通过经纪人王柳又购买一套海淀区牡丹园的住宅，想使用市属公积金办理贷款，经纪人王柳告诉客户市属公积金拒贷（）

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第5题

客户张明，离异，55周岁，符合购房资格，现欲通过光大银行的商业贷款购买一套海淀区美丽园小区的住宅，建成年代为2008年，那么张明最长可以贷款20年（）

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第6题

吴天与配偶钟柳均为刚毕业两年的大学生，钟柳为北京籍，吴天为河北籍，二人欲购买一套海淀区住宅，下列关于产权登记说法正确的是（）

A.可以登记在吴天和钟柳二人名下

B.可以单独登记在吴天名下

C.只能单独登记在钟柳一人名下

D.家庭无购房资格，需等吴天满足购房资质后才可以办理登记手续

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第7题

客户张琳已婚，张琳是广州户籍，其配偶是佛山户籍，张琳的配偶于2008年在广州购买过了一套住宅，按照广州的限购政策，张琳家庭在广州限购区域还可以购买一套住宅，此说法正确（）

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第8题

客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）

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第9题

客户赵飞，北京户籍，已婚，无未成年子女，个人名下无房，有一次公积金住房贷款记录已结清，配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅，现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅，经纪人李亮告知客户的贷款情况为（）。

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.以上均不正确

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第10题

客户刘晓峰咨询经纪人陈宇免征增值税及附加的相关问题，则下列可以免征增值税及附加的情形是（）

A.刘晓峰继承父亲刘张文名下的一套住房

B.陈菲菲将名下的住房更名至配偶刘晓峰名下

C.刘晓峰在岳麓区购买一套别墅

D.刘晓峰的配偶陈菲菲在天心区购买一套不满两年的住宅

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