题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某旧住宅,构建价格为20万元,现在重置价格是50万元,由于门窗破旧引起的物质折旧为1万元,由于位于城市衰落地区引起的外部折旧为3万元,因户型设计不好等导致的功能性折旧为6万元,该住宅的现值是()
A.40万
B.41万
C.44万
D.50万
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A.40万
B.41万
C.44万
D.50万
第2题
A.36
B.30
C.31
D.33
第3题
A.40
B.30
C.25
D.22
第4题
A.36
B.40
C.38
D.44
第5题
A.40
B.30
C.25
D.22
第6题
A.36
B.40
C.38
D.44
第7题
A.7万元
B.4万元
C.9万元
D.10万元
第8题
A.43
B.49
C.46
D.54
第9题
A.5、15
B.10、30
C.10、45
D.30、45
第10题
(1)门窗等损坏的修复费用为3万元,装修的重置价格为82.5万元,平均寿命为5年,有效经过年数为4年,空调系统功能落后,必须更换,旧系统已提折旧80万元,拆除该空调费用为10万元,可回收残值30万元,重新构建价格(不含安装费)为130万元,安装新的空调系统的费用为8万元,除空调以外的设备的重置价格为250万元。平均寿命为15年,经过年数为9年。
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