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[多选题]

王某与丈夫陈某婚后共同购买了一套房屋,登记为陈某所有。后双方离婚,人民法院判决该套房屋归王某所有。王某将该套房屋卖给吴某。王某可单方申请登记的情形有()。

A.判决书生效后,将该套房屋登记为自己所有

B.离婚前,申请增加自己为共有人

C.离婚前,如陈某不同意增加王某为共有人时,申请异议登记

D.与吴某签订房屋买卖合同后,将该套房屋登记为吴某所有

E.判决书生效后,将该套房屋登记为与其儿子共同所有

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第1题

依据我国《物权法》及相关法律规定,以下物权的取得以登记为生效条件的是()。

A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖,王某拍得了一栋房屋

B.张某和李某共有一套房屋,后法院判决张某和李某离婚,并判决房屋归李某所有

C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D.孙某设立了一份遗嘱,孙某死亡后,孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

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第2题

王莱某通过房屋抵押向A银行货款买了一套价值100万元的房屋王某自负30万,货款70万,一年后王某还货款20万,那么,此时银行对房屋的保利益额度是80万。()
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第3题

张某因采购货物签发一张票据给王某,胡某从王某处窃取该票据,陈某明知胡某系窃取所得但仍受让该票据,并将其赠与不知情的黄某,下列取得票据的当事人中,享有票据权利的是()

A.黄某

B.胡某

C.陈某

D.王某

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第4题

根据民法基本理论,下列选项中不继受取得的是()。

A.李某接受赠与获得一幅珍贵的字画

B.小张通过遗嘱继承取得位于市中心一套三室两厅的房屋的所有权

C.刘某从邓某手里购买了一辆二手的汽车

D.村民王某在宅基地上新建三间房屋,取得房屋所有权

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第5题

王某与李某经人介绍恋爱,王某让李某把身份证交给他,然后找熟人到其所在地的镇人民政府办理了结婚登记。李某经与王某相处一段时间后认为王某性格孤僻,提出分手。但王某却告知李某两人已经登记结婚了,对此,李某感到非常惊奇,自己并未去民政部门办理登记,于是欲以婚姻登记机关程序上存在瑕疵为由,提起诉讼。下列说法正确的是()

A.李某应该向人民法院提起民事诉讼,请求法院宣告婚姻无效

B.李某应该向人民法院提起民事诉讼,请求法院撤销该婚姻登记

C.李某应该向人民法院提起民事诉讼,请求法院判决离婚

D.李某应该向人民法院提起行政诉讼,请求确认婚姻登记程序违法并撤销该婚姻登记

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第6题

朱某和何某共同出资购买了一套房屋用于“炒房”,二人约定各自对该房屋享有一半的份额。后何某不幸遭遇车祸身亡,则关于其份额的处理,下列说法正确的是()。

A.朱某可以其与何某具有共有关系为由,主张对何某遗留下来的份额行使优先购买权

B.何某遗留下来的份额属于其遗产,在何某与朱某没有约定的情况下,应当先按继承法处理

C.因何某死亡,其份额自动归其继承人继承

D.因何某死亡,其份额自动消灭,朱某取得对该房屋的完整的所有权

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第7题

陈某与陆某是邻居。陈某家建房挖地基,导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮,遭到陈某拒绝。关于本案,下列说法正确的是:

A.陈某不可以挖地建房,因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋

B.陆某家墙面出现裂缝,属于意外事件,陈某不需要承担责任

C.陈某可以挖地建房,但对邻居陆某房屋造成的损害应当给予赔偿

D.陈某在自家的地基上建房,造成陆某家的墙面出现裂缝,不需要承担责任

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第8题

根据民事法律制度的规定,下列行为中,不属于可撤销法律行为的是()。

A.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

B.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

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第9题

张某共有两套房屋,2017年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2017年7月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某应缴纳契税()万元

A.0.45

B.2.85

C.1.95

D.2.25

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第10题

司机陈某将行人王某撞伤之后想跑,围观群众有权扣留陈某的车钥匙防止其逃跑,并等待交警来进行处理。()
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