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[判断题]

原有的物业服务企业向业主或业主委员会移交时的双方法律主体是：交方是原有的物业服务企业;接方是物业的业主或业主委员会。（)

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第1题

从交易主体看，物业服务市场的主体由（)构成。

A.物业服务者

B.业主

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第2题

物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损由（)享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业服务企业

B.业主

C.业主大会

D.业主委员会

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第3题

新建物业入住时，向业主交付物业的主体是（)。

A.建设单位

B.施工单位

C.房屋中介

D.物业服务企业

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第4题

物业服务合同的主体包括：（)。

A.建设单位

B.业主委员会

C.施工单位

D.物业服务企业

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第5题

下列不属于业主在物业管理中享有的权利是（)

A.选举业主委员会委员

B.对物业共有设施享有知情权

C.按时缴纳物业服务费用

D.接受物业服务企业提供的服务

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第6题

业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（)交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。

A.建设单位

B.业主委员会

C.政府主管部门

D.新物业服务企业

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第7题

由（)与物业服务企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须保护业主选聘物业服务企业的自主权

A.建设单位

B.业主委员会

C.业主大会

D.行业主管部门

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第8题

在物业服务企业接管物业之后，可能会由于业主的其他要求或环境的变化，导致合同部分内容不再符合实际，此时应由物业服务企业与业主委员会商议，对委托服务合同的及时进行修改。（)

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第9题

特约服务是在物业服务合同范围之外，物业服务企业受（)委托为其服务。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.居民委员会

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第10题

无论是业主或物业服务企业，都不得擅自占用或挖掘（)内的道路和场地

A.物业维修区域

B.物业管理区域

C.业主管理区域

D.业主委员会管理辖区

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