投资回收期=（)/每期的收益

A.净收益

B.收益费用比率

C.投资回收期

D.劳动生产率

A.不变投入

B.减少的收益

C.可变投入

D.增加的收益

A.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

C.总收益通常以客观收益为基础计算

D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

E.净收益由总收益扣减总费用求得

A.被评估资产所带来的总收益

B.超额收益

C.未来收益期望值

D.评估基准日收益

A.工作安全感

B.潜在的投资风险

C.收益不确定性

D.投入时间和精力大

A.规模收益递增

B.规模收益不变

C.规模收益递减

D.不能确定

A.纯收益额

B.利润

C.既可是总收益额，也可是纯收益额

D.总收益额

A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和

B.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解

C.报酬率的求取对可比实例的依赖性不强

D.预测未来各期的净收益主要依靠估价人员的主观判断

A.投资回报率

B.现金回报率

C.资本回报率

D.投资报酬率

A.利润

B.经济利润

C.总收益

D.边际收益