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[多选题]

下列房地产经纪机构收费行为中，属于违反国家法律法规的有（)。

A.收取任何未予标明的费用

B.赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益

C.以房地产经纪人员个人名义收取任何费用

D.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用

E.协商并经委托人同意确认收取代办房屋权证服务费

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第1题

依照四川省发改委和住房建设厅的文件要求，自2014年起，在全省范围内放开房地产咨询、房地产经纪收费项目和收费标准，实行市场调节价，由双方自愿协商约定。下列关于此项规定的理解中，哪一项是错误的()

A.房地产经纪活动收费的定价主体已由政府部门调整为市场

B.虽然收费标准放开了，但是房地产经纪机构在提供房地产咨询和经纪服务时，并非不受约束

C.交易当事人有权拒绝支付房地产经纪服务机构未明确标明的费用

D.某中介可以以“居间佣金”名义向买方主张登记代办和贷款服务费用

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第2题

房地产居间可以定义为房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向（)收取服务费用的行为

A.受托人

B.委托人

C.经纪人

D.居间人

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第3题

关于房地产经纪机构为提供代办房地产贷款服务签订合同及收费的说法，正确的是（)

A.应签订合同，按约定收费

B.应签订合同，但不能收费

C.不必签订合同，也不能收费

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第4题

房地产经纪服务合法收费有（)。

A.房屋买卖代理收费

B.房屋租赁代理收费

C.咨询费

D.看房费

E.差价费

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第5题

房地产经纪服务合同应当优先选用（)示范文本;不选用的,应当经委托人书面同意。

A.经纪机构自行制定的

B.其他经纪机构自行制定的

C.买卖双方约定的

D.房地产主管部门或者房地产经纪行业组织制定的

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第6题

下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为（)

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格

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第7题

经营者不得在标价之外加价出售商品，可以收取未予标明的费用。（)

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第8题

国家综合性消防救援队、专职消防队扑救火灾、应急救援，根据《消防法》，关于是否收费的说法，正确的是（)。

A.不得收取任何费用

B.适当收取费用

C.仅收取材料费

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第9题

国家综合性消防救援蘟、专职消防队扑救火灾、应急救援，根据《消防法》，关于是否收费的说法，正确的是（)。

A.不得收取任何费用

B.适当收取费用

C.仅收取材料费

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第10题

房地产经纪机构和房地产经纪人员的关系也有代理的性质，房地产经纪机构和房地产经纪人员都是房地产经纪活动的主体，但房地产经纪机构是（)主体，房地产经纪人员是行为主体

A.管理

B.责任

C.经营

D.市场

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