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[多选题]

租金调整的原则有()

A.租期较短,保持不变

B.租期较短,微小调增

C.再次续租、重新约定

D.租期较长,阶段调整

E.租期较长,较大调整

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第1题

写字楼市场中供求变化比较剧烈,对于()租户,可设定一租金水平,在租期中保持不变,而如果租户需要再

写字楼市场中供求变化比较剧烈,对于()租户,可设定一租金水平,在租期中保持不变,而如果租户需要再次续租,需要按照当时的租金水平重新签订租约。

A.全部

B.大部分

C.小部分

D.租期较短的

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第2题

如果宏观经济情况好,下列列说法正确的是()。

A.房屋租金会提提高

B.房屋租金会会降低

C.出租者希望租期较长

D.出租者希望租期较短

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第3题

下列()不是经营租赁的特征

A.中途可以解约

B.租期较短

C.全额清偿

D.租金较高

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第4题

租期与租金总额成反比。()

租期与租金总额成反比。()

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第5题

出租人提供免租期的,免租期内出租人不确认租金收入。()

出租人提供免租期的,免租期内出租人不确认租金收入。()

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第6题

在出租人提供了免租期的情况下,承租人应该将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间进行分摊。()

在出租人提供了免租期的情况下,承租人应该将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间进行分摊。()

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第7题

出租人对经营租赁提供免租期时,承租人对租金的会计处理方法应当为()。

A.将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内不应当确认租金费用。

B.将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用。

C.将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内不应当确认租金费用。

D.将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用。

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第8题

出租人对经营租赁提供免租期时,出租人对租金的会计处理方法应当为()。

A.将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。

B.将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。

C.将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。

D.将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。

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第9题

集装箱租赁合同的内容是()。

A.箱的状况,租期与租金

B.交箱和还箱条款,损坏维修责任与租金

C.提箱与还箱,租金与支付

D.租期、租金与偿付方式

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第10题

集装箱租赁合同的内容是()。

A.箱的状况,租期与租金

B.交箱与还箱条款,损坏维修责任与租金

C.提箱与还箱,租金与支付

D.租期、租金与偿付方式

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