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[判断题]

交楼时管理人员应站在开发建设单位的立场上，根据售房合同，业主有权对物业进行质量验收，以保证购置房屋的质量。（)

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第1题

物业的交楼工作的服务对象是()。

A.开发商

B.业主

C.建设单位

D.物业管理企业

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第2题

在物业的质量保修期间，业主产权专用部分的保修由（)负责

A.业主

B.建设单位

C.施工单位

D.物业服务企业

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第3题

竣工验收是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。（)

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第4题

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主（)更换。

A.经建设单位同意可以

B.未经建设单位同意不得

C.有权依法

D.在合同期限届满前不得

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第5题

物业承接查验是指物业服务公司接交开发建设单位或业主委托管理的新建成或原有物业时、以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。（)

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第6题

物业服务合同的签订主体包括（)。

A.售房单位

B.业主

C.物业服务企业

D.开发商

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第7题

在新建房屋承接验收中，如果房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向（)发出保修通知。

A.建筑单位

B.维修单位

C.物业服务企业

D.施工单位

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第8题

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（)交纳。

A.施工单位

B.全体业主

C.物业建设单位

D.已收楼的业主

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第9题

在物业质量保修期间，业主产权专有部分的保修由（)负责。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.物业服务企业

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第10题

根据《中华人民共和国民法典》规定，（)应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

A.地方人民政府有关部门、居民委员会

B.物业行业协会

C.开发建设单位

D.物业服务企业

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