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[判断题]
住宅专项维修资金一般采用权责发生制。（)
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A.住宅专项维修资金的会计要素包括资产、负债、净资产和支出
B.住宅专项维修资金的会计记账采用借贷记账法
C.会计期间的起讫日期采用公历制
D.住宅专项维修资金的会计核算应当及时进行，可以提前或者延后
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第8题
关于住宅专项维修资金，下列说法不正确的是（)。
A.商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8%
B.出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
C.售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中，分期提取住宅专项维修资金
D.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有
E.专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮
