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[多选题]

根据《商品房屋租租赁管理办法》,个人不得出租的房屋有()。

A.违法建设的房屋

B.不符合安全工程建设强制性标准的房屋

C.违反规定改变使用性质的房屋

D.农村宅基地自建房屋

E.公共租赁住房

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第1题

依照《商品房屋租赁管理办法》的规定,下列哪些房屋不得出租?()
依照《商品房屋租赁管理办法》的规定,下列哪些房屋不得出租?()

A、违法建筑

B、尚未取得产权证书的房屋

C、违规改变用途的房屋

D、拖欠物业费的房屋

E、房屋主卧

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第2题

以下是属于不得出租的房屋情形是():

A.未依法取得房屋所有权证书的房屋

B.权属有争议的房屋

C.属于违法建筑的房屋

D.已抵押,未经抵押权人同意的

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第3题

下列房产,免征房产税的有()。

A.国家机关的出租房产

B.个人自住的房屋

C.学校商店

D.个人出租的房屋

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第4题

张某拟出租住房,影响其房屋租金水平的主要因素有()。

A.同区域同类租赁房屋的供求状况

B.张某的年龄

C.房屋的楼层

D.承租人的学历

E.房屋的朝向

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第5题

所谓(),是指房屋建筑工程不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。

A.质量缺陷

B.进度缺陷

C.安全缺陷

D.环境缺陷

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第6题

下列与房地产相关的规范性法律文件中属于部门规章的有()。
下列与房地产相关的规范性法律文件中属于部门规章的有()。

A、《城市房地产管理法》

B、《不动产登记暂行条例》

C、《房地产经纪管理办法》

D、《商品房屋租赁管理办法》

E、《成都市房屋租赁管理办法》

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第7题

根据《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房[2016]168号)的规定,中介机构应当规范承接业务,不得为不符合交易条件的保障性住房和()提供中介服务

A.禁止转让的房屋

B.禁止抵押的房屋

C.禁止租赁的房屋

D.禁止交易的房屋

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第8题

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议,存量房租赁合同条款应包括()。

A.当事人姓名或者名称及住所

B.房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况

C.房屋交付日期

D.租赁期限

E.租金及支付方式和期限

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第9题

以下()属于租赁合同的法律特征表现的正确表述

A.房屋租赁合同是单务合同

B.房屋租赁合同是有偿合同

C.房屋租赁合同是诺成合同

D.房屋租赁合同是要式合同

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第10题

房屋的二次装饰装修,是指对()的外表和内部进行修饰处理的活动。

A.正在建设的房屋

B.已在使用的房屋(含已竣工验收尚未使用的房屋)

C.未通过竣工验收的房屋

D.未办理入住的房屋

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