题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

我行不接受以下经营性物业作为抵押物（)。

A.物业经营方向频繁调整，或有转租行为的

B.承租人营运能力与支付实力不强或不易查实的

C.物业以售后回租方式经营的

D.剩余租赁期限过长而承租人已经支付全部或大部分租金的经营性物业

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

经营性物业贷款是指我行向经营性物业所有权人发放的，以其拥有或购置的经营性物业作抵押，并以其经营收入还本付息的一种贷款业务。（)

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第2题

要使环境市场机会变成物业服务企业市场机会，必须具备以下条件（)。

A.物业服务企业具有利用该机会的能力

B.利用该机会可以实现物业服务企业的目标要求

C.物业服务企业的实力足够强大

D.与物业服务企业的任务一致

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第3题

下列哪种物业不能作为经营性物业贷款中所指的物业（）

A.酒店式公寓

B.仓库

C.工业厂房

D.住宅

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第4题

经营性物业抵押贷款可用于借款人生产经营中合理的资金需求，包括（)。

A.置换借款人为建设或购置该物业在资本金比例以外形成的负债性资金

B.物业经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金;

C.置换存量经营性物业贷款

D.偿还银行存量不良贷款

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第5题

经营性物业抵押贷款用于借款人生产经营中合理的资金需求，主要包括（)。

A.置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

B.超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金

C.物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金

D.置换存量经营性固定资产抵押贷款

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第6题

以下关于物业租赁说法正确的有（)。

A.租赁合同可以采取口头形式

B.房屋的租赁是一种经济契约关系

C.承租人只享有房屋的使用权

D.物业租赁的标的物是作为特定物的房屋

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第7题

借款申请人须是经营性物业的所有人，以第三人所有的经营性物业申请贷款的，原则上不予办理。（)

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第8题

快审快贷不接受使用状态为转租或群租等租赁关系复杂的抵押物（)

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第9题

（)是物业服务企业针对物业区域物业共用部位、共用设施设备和相关场地及居民所开展的综合性的、普惠性的服务。

A.针对性委托服务

B.专项服务

C.经营性物业服务

D.公共性物业服务

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第10题

物业服务市场包括的内容有（)。

A.物业外包服务

B.物业经营服务

C.物业中介服务

D.物业劳务服务

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