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[多选题]

企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程,采用自营方式的企业,即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工的工程,发生的建筑安装工程费根据实际情况可以通过()科目进行核算。

A.“开发成本——房屋开发”

B.“工程施工”

C.“开发产品”

D.“施工间接费用”

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第1题

关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。

A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除

B.建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本.费用不得扣除

C.房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本

D.分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税

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第2题

下列房屋应从交付使用之次月起缴纳房产税的是()。

A.纳税人购置存量房

B.纳税人委托施工企业建设的房屋

C.纳税人购置新建商品房

D.房地产开发企业自用.出借本企业建造的商品房

E.将原有房产用于生产经营的

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第3题

在交房过程中对于房屋验收不合格的部分,物业服务企业必须进行工程不合格整改、返修等工作。()
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第4题

关于建设工程返修说法,正确的是( )。
A、施工企业仅对已完成的工程负责返修

B.对施工中出现质量问题的建设工程,无论是否属于施工企业原因造成的,施工企业都应当负责返修

C.

D.对竣工验收不合格的建设工程,若是施工企业原因造成的质量问题对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方),均可作为被保险人,由施工企业有偿返修

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第5题

建设工程采用平行施工方式的特点是()。

A.充分利用工作面进行施工

B.施工现场组织管理简单

C.专业工作队能够连续施工

D.有利于实现专业化施工

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第6题

建设工程施工企业以建筑安装工程造价为计提依据,房屋建筑工程、水利水电工程、电力工程、铁路工程、城市轨道交通工程安全费用提取标准为2.5%。()
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第7题

深基坑高大模板工程等的专项施工方案,企业需组织专家进行论证。()
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第8题

施工企业应建立健全本企业分包商选择制度标准,开展分包商选择管理工作,施工企业确定的分包商选择方式,应立足于(),符合法律法规和公司制度规定。

A.工程建设经验

B.建筑市场

C.工程建设实际

D.作业人员资历、经验

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第9题

物业服务企业的培训通常采用二级培训的方式,即:()

A.企业统一组织的培训

B.项目管理处在企业统一培训框架和计划下组织的员工培训

C.项目管理处的管理层员工和操作类员工的培训

D.委托院校、专业培训机构进行的培训

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第10题

企业在施工生产过程中发生的人工费用、材料费用、机械使用费用和其他直接费用构成工程的直接成本,可直接计入有关工程成本核算对象。()
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