题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一手住房贷款抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥，确因客观原因无法按时办妥的，贷款行应进行以下()工作。

一手住房贷款抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥，确因客观原因无法按时办妥的，贷款行应进行以下（)工作。

A.采取合理的风险防范措施

B.可以不再办理

C.向本级行信贷管理部门书面报告

D.向上级行主管部门书面报告

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第1题

以下哪些贷款的贷后检查是采用逾期催收检查制度的（)。

A.对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款

B.未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款

C.采用一次性还本付息的住房一手楼贷款

D.关注类个人住房一手楼贷款

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第2题

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过（)个月。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第3题

一手楼组合担保个人住房贷款在抵押登记（备案)未办妥期间借款人出现逾期限的，开发商必须承担连带担保责任，且我行有权（)从开发商的账户扣划款项用于清偿借款人的逾期按揭贷款。

A.直接

B.间接

C.要求开发商授权我行

D.出具扣划通知书，由开发商签章确认后

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第4题

个人住房循环贷款循环（押余)额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起（)年。

A.5

B.8

C.10

D.20

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第5题

以下哪些是转按业务的贷款条件()。

以下哪些是转按业务的贷款条件（)。

A.具有购买住房的合同或协议(转按的房产依法可以在房地产三级市场上流通)

B.已办妥住房抵押登记手续

C.提供贷款行认可的担保形式

D.原则上只办理系统内的转按业务

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第6题

对出现连续逾期3期(含)以上、当前逾期且累计逾期6期(含)以上等情况，尚未办妥正式抵押登记的个人贷款，贷款经办行贷后管理员或个贷业务处理中心逾期催收岗应实施上门催收并确认抵押物状态，原则上应采取宣布贷款提前到期、资产保全、诉讼等措施。()此题为判断题(对，错)。

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第7题

对未竣工验收及未办妥《房地产权证》和《他项权利证》的个人自建房贷款要求按（)进行定期检查。

A.旬

B.月

C.季

D.年

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第8题

抵押真实性核查原则上应于抵押手续办妥后15个工作日内核验完毕，确保车辆抵押真实有效。（)

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第9题

下列有关办理最高额抵押登记手续说法有误的是（)。

A.经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。

B.借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。

C.借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。

D.借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。

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第10题

在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房设定最高额抵押，向农业银行申请的可在约定期限内循环使用的个人贷款，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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