题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某村李某育有甲、乙兄弟二人继承了其父母去世后留下的房产，但是房产一直没有进行变更登记。甲长期在外地，由乙实际居住。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此，（）。

A.应由乙承担赔偿责任

B.应由甲、乙承担连带责任

C.应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担

D.甲、乙二人共同共有该房屋

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ABCD

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第1题

张某的公公婆婆育有一子一女，张某和丈夫李某结婚后不久，李某因病去世，后张某一一直与其公婆共同生活，对公婆履行了主要赡养义务，现公婆去世留有部分存款及一处房产，张某有权继承遗产。()此题为判断题(对，错)。

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第2题

张某李某为夫妻，有一子张甲。甲于2019年死亡，有一女乙。张某于2021年初死亡，生前有一处房产，遗嘱将该房产留给李某。关于该房产说法正确的是（)。

A.李某通过遗嘱继承该房屋

B.乙通过代位继承要求对方进行分割

C.继承人自张某死亡时取得房屋所有权

D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权

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第3题

王某去世以后，有两套遗嘱为处分的房产，在法定继承顺序中（)可以优先继承。

A.王某的哥哥

B.王某的养女

C.王某的朋友

D.王某的侄子

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第4题

祖父母和父母亲都已过世，作为家中唯一子女的李某在继承父亲房产时，半路“杀出”个小田。小田系李某父亲再婚妻子田某与其前夫的女儿。李某父亲抚养小田5年后，虽与田某离婚，但仍因对小田的不舍，继续给付抚养费。在这种情况下，李某父亲的房产归（）。

A.李某继承

B.小田与李某共同继承

C.小田继承

D.小田无权继承

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第5题

李某认为中川区房产管理局对他的房产信息记载有误，要求更正，该局拒绝。李某向法院起诉该局不作为，请求法院判决该局在一定期限内更正，法院予以受理。该局认为，李某的起诉超过法定期限。下列关于本案法院受理和举证责任的说法中，错误的有()。

A.法院受理本案错误，理由是李某没有提供充分的证据证明中川区房产管理局所记载房产信息有误且拒绝予以更正的证据

B.法院受理本案正确，中川区房产管理局应当对拒绝更正的理由进行举证

C.法院受理本案错误，理由是李某的起诉不属于行政诉讼受案范围，李某应向上一级房产管理局投诉

D.法院受理本案错误，理由是李某错列被告，李某应起诉中川区人民政府

E.法院受理本案正确，中川区房产管理局应当对原告的起诉超过法定期限进行举证

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第6题

下列属于形成诉权行使的有（)。

A.甲乙签订房屋租赁合同，乙拖欠租金许久，甲因此向法院起诉请求乙支付租金

B.甲乙签订设备维修合同，合同约定乙为甲的设备提供维修服务，后甲因为自身工作需要向法院起诉请求解除该合同

C.甲乙签订货物买卖合同，后甲发现合同签订过程中乙存在欺诈行为，甲因此向法院起诉请求撤销该合同

D.甲对乙有到期债权，乙将仅有的房产低价卖给丙，甲向法院起诉请求撤销乙丙间的买卖行为

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第7题

甲以100万元房产和乙80万元房产互换，乙支付差额20万元，（)缴纳契税。

A.甲

B.甲和乙

C.乙

D.不需要

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第8题

根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是（)。

A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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第9题

大头的父母在大头的爷爷奶奶去世后也去世了，只有大头和大伯相依为命。后大头的大伯也不幸离世，大伯只有大头一个亲人，那么大头可以继承大伯的遗产。（）

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第10题

下列那些情形的存量房产禁止买卖？（)

A、权属有争议

B、未依法登记领取权属证书

C、已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人

D、共有存量房产，未经其他共有人书面同意

E、依法收回土地使用权的

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某村李某育有甲、乙兄弟二人继承了其父母去世后留下的房产，但是房产一直没有进行变更登记。甲长期在外地，由乙实际居住。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此，（ ）。

某村李某育有甲、乙兄弟二人继承了其父母去世后留下的房产，但是房产一直没有进行变更登记。甲长期在外地，由乙实际居住。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此，（）。