物业服务企业对物业管理用房进行装修发生的支出，计入（)

A.递延资产

B.固定资产

C.营业成本

D.其他业务支出

A.营业成本中的直接费用

B.营业成本中的间接费用

C.费用中的管理费用

D.费用中的营业费用

A.物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本

B.支付的物业服务用房有偿使用费计入营业费用

C.物业服务企业可于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%--0.5%计提坏账准备金，计入管理费用

D.固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定，固定资产残值率一般按3%~5%计算

A.业主

B.物业服务企业

C.开发建设单位

D.使用人

A.建设单位

B.业主委员会

C.政府主管部门

D.新物业服务企业

A.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中

D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

A.开办费

B.财务费用

C.待摊费用

D.长期待摊费用

A.融资租入固定资产的改扩建支出

B.经营租入固定资产的改扩建支出

C.企业发生的开办费用

D.企业固定资产的更新改造费用

A.递延资产

B.费用化

C.长期待摊费用

D.资本化