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[多选题]

为防范类似电梯故障导致的风险,物业服务企业应当()

A.聘请有次质的专业机构按要求定期保养,并按国家规定进行安全检验与技术鉴定

B.提高物业服务企业专业人员配置,加强电梯的日常检查与维护

C.购买电梯管理责任险

D.发现电梯有故障苗头,及时贴出告示,提醒住户慎用电梯

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第1题

2021年《广西物业管理条例》,第五十四条,接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格,拥有相应的专业技术人员,具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护,应当委托具有()的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第2题

《中华人民共和国特种设备安全法》规定,电梯、客运索道、大型游乐设施等为公众提供服务的特种设备的运营使用单位,应当设置()或者配备专职的特种设备安全管理人员。

A.特种设备安全管理机构

B.特种设备安全检验机构

C.特种设备维修机构

D.特种设备维护保养机构

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第3题

物业管理中的存在物业风险和物业服务企业运营风险,但只要善于防范,是可能完全化解的。()
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第4题

在物业服务企业接管物业之后,可能会由于业主的其他要求或环境的变化,导致合同部分内容不再符合实际,此时应由物业服务企业与业主委员会商议,对委托服务合同的及时进行修改。()
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第5题

参与从事网约车经营的,应当定期对车辆定期检查、保养,按规定进行安全性能检测,确保车辆技术状况良好。()
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第6题

根据《山东省学校安全条例》第二十七条,学校应当依法加强对()等特种设备的安全管理,定期组织维护、保养,保障其安全运行。

A.有限空间

B.锅炉

C.压力容器

D.电梯

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第7题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的()所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

A.自然因素

B.经济因素

C.文化因素

D.政治因素

E.社会因素

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第8题

生产.储存危险化学品的企业,应当委托具备国家规定的资质条件的机构,对本企业的安全生产条件每()年进行一次安全评价,提出安全评价报告。

A.2年

B.5年

C.3年

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