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[判断题]
对抵押贷款，当债务人不履行债务时，债权人可以催讨，但无权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（)
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A.保证
B.质押
C.抵押
D.留置
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第4题
房地产抵押价值是假设债务履行期届满债务人不能履行债务，拍卖、变卖抵押房地产最可能所得的价款或者抵押房地产折价的价值扣除（)后的余额。
A.交易税费
B.交易手续费
C.财务费用
D.优先受偿款
第5题
房地产抵押合同签订后，土地上又新增了房屋。在拍卖该抵押的房地产时，对新增房屋的处置方式是（)。
A.新增房屋不得与抵押财产一同拍卖
B.新增房屋可以与抵押财产一同拍卖
C.对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
D.对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
第8题
抵押权的概念是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。()此题为判断题(对，错)。
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第9题
以下关于设定抵押权的房地产拍卖的表述中，正确的有（)。
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
