题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产价格的特点包括（）

A.与区位密切相关

B.实质上是权益的价格

C.同时有买卖价格和租赁价格

D.形成价格的时间较长

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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更多“房地产价格的特点包括（）”相关的问题

第1题

从住宅市场调研的角度看，住宅市场是房地产开发商投入注意力最多的细分市场，它的特性有()，是研究时考察的重点内容。

A.住宅产品结构复杂，附带相关因素较多

B.购买频率较低，购买决策复杂

C.受供求关系影响较大

D.住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显

E.住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系密切

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第2题

房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场，房地产价格与其他经济物品价格，有许多

不同之处，这些不同点取决于房地产的()。

A．实物

B．权益

C．特性

D．区位

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第3题

王辉名下的房子所在小区附近有个垃圾场，在挂售的时候经纪人建议价格略低于其他环境好的小区，这体现了房地产价格（）的特点

A.与区位密切相关

B.实质上是权益的价格

C.易受交易者个别情况影响

D.包含的内容复杂多样

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第4题

房地产价格与一般商品价格的不同之处包括（)。

A.受区位因素影响大

B.是物品本身的价格

C.不太容易受交易者个别情况影响和左右

D.价格形成时间长

E.同时存在租赁价格和买卖价格

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第5题

房地产价格的特征包括区位性、高值性、差异性、趋升性和权益性等等。（)

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第6题

房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房地产价格的（)。

A.20%-30%

B.30%-40%

C.40%-50%

D.60%-70%

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第7题

比较法估价中，对可比实例成交价格进行房地产状况调整的内容包括（）。

A.交易情况

B.市场状况

C.实物状况

D.区位状况

E.权益状况

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第8题

房地产价格与一般物品价格的不同之处主要有（)等。

A.与区位关系密切

B.实质上是房地产权益的价格

C.容易受交易者的个别情况影响

D.容易收供求因素的影响

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第9题

影响工业房地产价格的主要因素：（)、基础设施、地理位置、用地面积与形状、地质和水文条件、房地产用途。

A.交通条件

B.区位条件

C.人文条件

D.自然条件

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第10题

房地产价格影响因素的分类中，()包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

房地产价格影响因素的分类中，（)包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。

A.建筑物实物因素

B.土地实物因素

C.区位因素

D.人口因素

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