题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产抵押期间，降低抵押价值的风险包括（)。
A.预期风险
B.损耗风险
C.市场风险
D.法律风险
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A.预期风险
B.抵押登记生效
C.划拨地补缴出让金
D.土地使用年期减少
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第2题
抵押权存续期间的房地产估价，应根据监测已抵押房地产市场价格变化、及时掌握抵押价值变化情况的需要，定期或在市场价格变化较快时，对已抵押房地产的()等进行评估，并为抵押权人提供有关风险提示。
A.市场价格
B.市场价值
C.抵押价值
D.快速变现价值
第5题
某个中国银行持有美国房利美发行的按揭抵押债券，从市场风险角度来看，该银行持有的债券仓位可能面临哪些市场风险？（)
A.利率风险
B.利率风险和汇率风险
C.利率风险、汇率风险、股票风险
D.利率风险、汇率风险、股票风险和商品风险
第7题
房地产抵押价值评估，应采用公开市场价值标准，可参照设定抵押权时的类似房地产的正常市场价格进行，但应在估价报告中说明（)等因素对抵押价值的影响。
A.国家政策调整
B.金融利率变化
C.未来市场变化风险
D.短期强制处分
