题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
假设开发法用于房地产开发项目分析，可为房地产投资者提供下列数值（)。
A.待开发房地产的最高价格
B.开发项目产权转让的最高价格
C.开发项目的预期利润
D.项目开发中可能的最高费用
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A.房地产开发用地
B.规划条件尚不明确的待开发房地产
C.改变用途的房地产
D.房地产开发项目分析
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第2题
假设开发法用于房地产估价与用于房地产开发项目分析的主要不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产估价是站在（)的立场上，而房地产开发项目分析是站在（)的立场上。
A.一个典型，一个非典型
B.某个特定，某个非特定
C.一个特定，某个典型
D.一个典型，某个特定
第3题
假设开发法中的后续开发经营期的起点是（)，终点是（)。
A.价值时点，未来开发完成后的房地产竣工之日
B.价值时点，未来开发完成后的房地产经营结束之日
C.待开发房地产的开工之日，未来开发完成后的房地产竣工之日
D.取得待开发房地产的日期，未来开发完成后的房地产经营结束的日期
第6题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用销售利润率，则计算基数为（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.开发完成后的价值
C.后续建设成本
D.投资利息
第7题
假设开发法也称剩余法，其基本技术思路是在求取代开发房地产价值时，将待开发房地产的预期开发后的价值扣除正常的开发费用、税金及正常的开发利润，以倒推算出的剩余值作为待估房地产价值。()此题为判断题(对，错)。
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第8题
长期趋势法可用于（)等方面。
A.假设开发法中预测开发完成后的价值
B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整
C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第10题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-（)。
A.销售开发完成后的房地产的税费
B.转让待开发房地产的税费
C.取得待开发房地产的税费
D.取得待开发土地的费用
