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[单选题]

根据《物业服务企业资质管理办法》,新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设()的暂定期。

A.一年

B.6个月

C.3个月

D.两年

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第1题

()只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务,并没有赋予物业服务企业行政执法权

A.《物业管理条例》

B.《物业服务企业资质管理办法》

C.《业主大会规程》

D.《管理规约》

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第2题

根据《物业服务企业资质管理办法》第5条的规定,关于二级物业服务企业,下列表述不正确的是()

A.管理一种以上类型的物业

B.专职管理和技术人员不少于20人

C.注册资本人民币300万元以上

D.要求有良好的经营管理业绩

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第3题

《物业服务企业资质管理办法》规定,物业服务企业资质审批部门对符合法定条件的企业不予颁发资质
证书的,由其上级主管部门或者监察机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分,这种处理属于()。

A行政处分

B行政处罚

C追究民事责任

D追究刑事责任

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第4题

根据《物业服务收费管理办法》规定,如果实行物业服务收费包干制,其物业服务收费的构成,包括 ()。

A.法定税费

B.物业服务成本

C.物业管理企业的酬金

D.物业管理企业的利润

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第5题

根据《物业服务收费管理办法》,建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、 ()等内容。

A.计费方式

B.计费起始时间

C.收费地点

D.收费标准

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第6题

房地产行政主管部门根据物业服务企业的资产、专业技术人员和物业管理业绩等因素,对设立的物业服务企业核定()。

A.一级资质

B. 资质等级

C. 二级资质

D. 一次等级

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第7题

新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起60天内向有关部门申请资质。()
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第8题

物业管理机构更迭时,物业承接的法律主体不包括()。

A.原物业服务企业

B.新选聘的物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

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第9题

按照《物业管理条例》的规定,前期物业服务合同可以约定期限,但是期限未满,(),前期物业服务合同终止。

A.业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用

B.业主大会、业主委员会成立

C.业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议

D.业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效

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第10题

业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向()交还有关的物业管理档案资料和物业管理用房。

A.建设单位

B.业主委员会

C.政府主管部门

D.新物业服务企业

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