题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下关于住房抵押贷款证券化的表述，不正确的是（)。

A.专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权

B.公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合

C.通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保，公司将债权转化为信用等级较高的证券，并出售给投资者

D.购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到（)、分散房地产金融风险等目的。

A.投资

B.日常经营

C.降低成本

D.筹措资金

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第2题

个人住房抵押贷款的二级市场运作即住房抵押贷款的买卖和交易。（)

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第3题

农业银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款，称为（)。

A.个人二手住房贷款

B.直客式个人住房贷款

C.置换式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第4题

住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（)。

A.个人住房抵押贷款

B.个人信用贷款

C.住房消费贷款

D.房地产开发贷款

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第5题

（)使得投保人可以提前支用该房屋的销售款。

A.公积金住房贷款

B.一般住房商业性贷款

C.个人住房组合贷款

D.住房反向抵押贷款

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第6题

农业银行向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款，称为（)。

A.个人住房非交易转按贷款

B.直客式个人住房贷款

C.置换式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第7题

我国的个人购房抵押贷款主要有以下几种形式（)。

A.个人住房信用贷款

B.个人住房无息贷款

C.个人住房商业贷款

D.个人住房公积金贷款

E.个人住房组合贷款

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第8题

以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是（)。

A.个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行

B.个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行

C.个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行

D.只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行

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第9题

农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易住房的贷款，称为（)。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.直客式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第10题

个人住房转让贷款的利率按以下规则确定()

个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（)

A.个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮

B.对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款

C.个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮

D.对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款

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