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[多选题]

甲公司为购建一栋办公楼专门借入长期借款2000万，同时占用的一般借款有以下两笔：一年前借入3年期长期借款1000万;购建当年发行的债券2000万元，则下列说法正确的有()。

A.甲公司的专门借款在资本化期间的利息费用都应该资本化

B.甲公司占用的债券资金的利息费用应该用实际利率计算确定

C.甲公司一般借款资本化金额计算时应该减掉其短期投资收益

D.专门借款利息费用化金额也应该减掉短期投资收益

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ABCD

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第1题

甲公司于2×18年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司分别于2×18年7月1日和10月1日支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：(1)2×17年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本;(2)2×17年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。甲公司上述一般借款2×18年计入财务费用的金额为()万元。

A.1000

B.78.2

C.781.8

D.860

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第2题

甲公司于2×20年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司分别于2×20年7月1日和10月1日支付工程进度款2000万元和4000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：(1)2×19年8月1日向某商业银行借入长期借款2000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本;(2)2×19年1月1日按面值发行公司债券20000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。甲公司上述一般借款2×20年计入财务费用的金额为()万元。

A.2000

B.1720

C.1563.6

D.156.4

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第3题

甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（)。

A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失

B.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额

C.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用

D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用

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第4题

2×18年3月1日，甲公司为建造办公楼从银行借入两年期专门借款500万元，办公楼于2×18年3月6日开工;2×18年3月11日赊购一批材料款，并开出无息商业汇票，3个月后进行承兑;2×18年4月1日支付银行存款购入一批工程物资;2×19年11月12日，工程全部完工，达到合同设计的要求;2×19年11月28日，所建办公楼验收合格;2×19年12月1日，办理工程竣工结算;2×19年12月12日，正式投入使用。甲公司专门借款利息费用停止资本化时点是()。

A.2×19年11月12日

B.2×19年11月28日

C.2×19年12月1日

D.2×19年12月12日

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第5题

2018年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼出租给乙公司。该办公楼账面原价为600万元，已计提折旧

A.A.116

B.B.72

C.C.36

D.D.40

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第6题

2017年3月1日，甲公司为购建厂房而借入专门借款6000万元，借款期限为2年，年利率为6%。2017年4月1日，甲公司开始购建厂房并向施工方支付了第一笔款项4000万元。在施工过程中，甲公司与施工方发生了质量纠纷，施工活动从2017年7月1日起中断。2017年12月1日，质量问题解决，施工活动恢复正常。甲公司闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资，月收益率为0.4%。甲公司该在建厂房2017年度应资本化的利息费用为()万元。

A.48

B. 88

C. 110

D. 198

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第7题

甲公司股东大会于2013年1月4日作出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于3月5日向银行借入专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月10日，厂房正式动工兴建。3月15日，甲公司为建造厂房而购买水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。3月31日，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为()。

A.2013年3月5日

B.2013年3月15日

C.2013年3月10日

D.2013年3月31日

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第8题

甲公司股东大会于2018年1月4日作出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于3月5日向银行借入专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月10日，厂房正式动工兴建。3月15日，甲公司为建造厂房而购买水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。3月31日，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为()。

A.2018年3月5日

B.2018年3月15日

C.2018年3月10日

D.2018年3月31日

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第9题

甲公司2×17年至2×20年发生以下交易或事项：2×17年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。假定不考虑增值税等相关税费，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是()。

A.出租办公楼应于2×20年计提折旧150万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2×20年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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