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[单选题]

经纪人刘晓宇在19年2月1日预约摄影师完成了房源A的实勘拍摄并上传,后期因为房源出租的原因暂时核销了,19年6月15日经纪人王小贝重新上了该地址的房源带出了原实勘,因为房子进行了重新装修,王小贝想要自己重新拍摄实勘上传,以下理解正确是()

A.因为王小贝是现在的房源维护人,可以直接邀约摄影师

B.经纪人刘晓宇离职后,其商圈经理将实勘角色分配给了同店经纪人韩梅梅,此时的韩梅梅没有预约摄影师的权利

C.此时经纪人刘晓宇已经从买卖经纪人转为了租赁经纪人,因此需要有权限的经纪人发起翻拍申请,业主确认同意后填写验证码

D.此时经纪人刘晓宇已经从买卖经纪人转为了租赁经纪人,因此需要有权限的经纪人直接发起翻拍申请约摄影师即可

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第1题

维护人王萌萌录入了一套位于天山熙湖的住宅,还未预约摄影师刘建辉对房源进行实勘拍摄,便被经纪人张晓宇成交,则该房源的实勘业绩归属()

A.王萌萌

B.王萌萌所在门店店东

C.刘建辉

D.张晓宇

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第2题

客户刘晓峰咨询经纪人陈宇免征增值税及附加的相关问题,则下列可以免征增值税及附加的情形是()

A.刘晓峰继承父亲刘张文名下的一套住房

B.陈菲菲将名下的住房更名至配偶刘晓峰名下

C.刘晓峰在岳麓区购买一套别墅

D.刘晓峰的配偶陈菲菲在天心区购买一套不满两年的住宅

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第3题

经纪人李小贝是刚刚入职的新人,目前资源比较少,她的商圈经理告诉她可以在系统里查找无实勘的房源的,预约实勘成为角色人,以下李小贝找的房源及操作正确的是()

A.经纪人李小贝在系统里搜索非维护盘的无实勘房源

B.城市角色上传保护期是7天,经纪人李小贝在系统里搜索维护盘已报盘7天以上的无实勘房源

C.经纪人李小贝找到可以预约实勘的房源后,在APP端操作预约摄影师实勘

D.经纪人李小贝找到可以预约实勘的房源后,在PC端操作预约摄影师实勘

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第4题

经纪人可预约摄影师拍摄的时间范围为()

A.当日18:00前

B.次日9:00-18:00

C.48小时内

D.无限制

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第5题

预约时间如何确认()

A.经纪人选择次日上午/下午,摄影师当天17:00前会联系经纪人确认具体时间

B.当天18:00以后的订单,摄影师则会次日的17:00后与经纪人确认拍摄时间

C.系统直接选择预约拍摄时间

D.电话与摄影师沟通确认

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第6题

客户龚珊珊,单身,锦江区户籍满两年,在龙泉有一套住房,她妈妈在19年2月从南充投靠龚珊珊落户成都,经纪人小明告知龚珊珊,现在她已是两人家庭可以再购买一套住房,小明的说法是否正确()
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第7题

房源有实勘则预约经纪人享受5%的实勘业绩分成,摄影师5%,合计实勘业绩10%;若房源无实勘,摄影师仍享受3%的业绩分成()
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第8题

经纪人汪光海咨询了贝壳商圈经理朱俊关于买卖实勘认定的问题,朱俊告诉汪光海只要预约了摄影师系统中显示实勘已预约,最后房子成交就能分得实勘业绩()
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第9题

业主刘爱花,2016年6月份通过贷款的方式购买了一套位于西湖区的住宅,产权证上是刘爱花和配偶范文的两个人的名字,由于感情破裂,现二人已离婚,刘爱华咨询经纪人肖晓在贷款未结清的情况下是否可以将范文进行除名操作,肖晓表示需要先结清贷款或者征得贷款银行的同意,则肖晓的说法是正确的()
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第10题

下列哪种情形可以适用简易程序审理?()
A.王晓宇起诉李钊要求偿还欠款,但是李钊下落不明

B.刘阳因加工承揽合同与廖新明发生纠纷,合议庭审理该案中审判长认为此案事实清楚,双方当事人争议不大,决定将该案改为简易程序审理

C.共同诉讼的案件

D.适用简易程序审理的案件在判决生效后,法院发现判决确有错误,决定对该案进行再审

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第11题

经纪人刘晓告知买房客户,公积金贷款的年利率是3.25%,跟你贷多久没关系()
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