题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主唐静出售一套建筑面积100㎡的住宅，初次挂牌价240万元，经纪人吴娜维护两周后，挂牌价调整为230万元。客户李明看中该住宅，报价218万元。吴娜撮合后唐静与李明签署房屋买卖合同，成交价222万元，那么该笔交易的议价空间为（）。（保留一位小数）

A.3.5%

B.3.6%

C.3.7%

D.7.5%

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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更多“业主唐静出售一套建筑面积100㎡的住宅，初次挂牌价240万元…”相关的问题

第1题

业主唐堂出售名下一套道里区的住宅，建筑面积为112㎡，该住宅挂牌价格为220万元，成交价为209万元，那么该住宅的议价空间为5%（）

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第2题

业主唐堂准备出售名下一套恒大绿洲的住宅，小区均价9700元/㎡，小区近半年的平均议价空间为3%，那么合理的挂牌价应≤10000元/㎡（）

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第3题

业主王强出售名下一套住宅，该住宅的建筑面积为126㎡，套内使用面积为94㎡，套内墙体面积为8㎡，公摊面积为15㎡，则该房屋的套内建筑面积为（）㎡

A.102

B.111

C.117

D.118

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第4题

客户唐小静通过经纪人詹斌的推荐，欲购买富春山居项目一套建筑面积 110 ㎡的住宅，开发商初始报价 199 万元，客户初始报价 180 万元。经过经纪人詹斌的斡旋洽谈，客户最后成交价为 183 万元，本次交易的议价空间为（）

A.16 万元

B.19 万元

C.8.04%

D.9.55%

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第5题

业主刘飞欲出售名下一套建筑面积为150㎡的住宅，经纪人杨俊告知刘飞，该住宅从挂牌到完成过户，可能至少需要6个月。杨俊讲述的这种现象，说明房地产具有（）的特性

A.不可移动

B.价值量大

C.相互影响

D.难以变现

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第6题

业主刘飞欲出售名下一套建筑面积为 150 ㎡的住宅，经纪人杨俊告知刘飞，该住宅从挂牌到完成过户，可能至少需要 6 个月。杨俊讲述的这种现象，说明房地产具有的（）特性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.难以变现

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第7题

业主出售一套满五的新华区住宅，他还有一套已备案未缴税的一手房，除此之外无其他房产；客户名下有一套登记日期2019年5月的100㎡桥西区住宅，现欲购买业主新华区的住宅，约定10日之后过户，按照100万的价格缴税，那么需要缴纳个税多少元（）

A.0元

B.10000元

C.15000元

D.20000元

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第8题

业主徐静德通过经纪人梁芬芬出售名下一套位于廊坊市辖区的住宅，以下行为中可以判断其售房急迫性高的是（）

A.类似房源市场价为3.5万元/㎡，徐静德的挂牌价为3.8万元/㎡

B.将房屋钥匙提供给梁芬芬

C.表示每周只有周五一天能配合看房

D.在挂牌后的半年内，一直没有调降价

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第9题

客户唐堂购买一套位于中山区的住宅，建筑面积为112㎡，该住宅挂牌价格为220万元，成交价为209万元，那么该住宅的议价空间为5（四舍五入取整数）（）

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第10题

业主张贾玲出售名下一套位于福山区星河城的住房，产权登记时间是2019年11月，建筑面积为101.01㎡，2020年5月张贾玲办理了遗失换证，产权登记为2020年5月，除此之外张贾玲家庭名下无其他住宅，成交价/网签价均为120万元，地税评估价为110万元，银行评估价为100万元，本次交易，该套房屋需要缴纳的增值税及附加是多少元（四舍五入取整数）（）

A.增值税57143

B.附加3429

C.增值税52381

D.附加3143

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