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[多选题]

经纪人李明带客户张震在2021年7月29日18:40左右看了某房源,客户张震告诉李明说自己妻子看房更方便,于是把妻子的手机号给了经纪人李明。以下说法正确的是()

A.李明应该在7月29日24点前录入此次带看记录

B.李明应该在7月29日24点前录入新增联系方式

C.李明应该在7月30日24点前录入此次带看记录

D.李明应该在7月30日24点前录入新增联系方式

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第1题

关于收取佣金,以下说法错误的是()

A.经纪人李明在2021年8月1日20点成功签约一套租赁房源,应该在2021年8月2日20点前收齐佣金并刷进理房通入账

B.经纪人在2021年8月21日20点成功签约了一套租赁房源,已经手气佣金,但后续业主和客户解约,则须履行解约手续并办理退费

C.经纪人张武在2021年7月23日签约了一套二手房源,则需在合同签署5个自然日内至少收齐75%佣金并刷进理房通入账

D.经纪人张武在2021年7月23日签约了一套二手房源,签署合同后90个自然日内至少收齐90%佣金并刷入理房通入账

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第2题

某门店经纪人为了增加带看量,进行了一些违规操作,依据平台规则将进行处罚,以下说法正确的是()

A.经纪人张勇在带看录入时未进行信息检查,把客户的手机号录入错误。扣罚信用分3分

B.经纪人李明邀请客户进行带看评价,为了方便直接在自己的手机上登陆了客户的账号进行评分。扣罚信用分3分

C.经纪人李军的当月带看未完成指标,于是让表弟帮忙,并录入了带看。扣罚信用分3分

D.经纪人李军在7月22日12点发生的带看,后因请假两天忘记录入带看,于是在7月25日录了带看时间为7月24日12点的带看记录。扣罚信用分3分

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第3题

经纪人李明带看金水区某项目,符合领取带看奖100元的标准,但是李明要立刻接下一位客户看房,先行离去,于是委托驻场帮忙领取。驻场在报备客发经理后帮忙领取保管带看奖。该流程是正确的()
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第4题

经纪人小王带客户孙先生看了房源A,经纪人小王与所看房源维护人李明隶属于不同店东,房源维护人李明录入客户早于经纪人小王,则经纪人小王此次带看受跨店东带看保护吗?()

A.受跨店东带看保护

B.不受跨店东带看保护

C.不一定

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第5题

经纪人李明带着客户看了一套优质的房源,客户看了很久,李明不记得具体什么时候开始带看了。根据带看信息录入要求规则,则李明实际发生带看的时间与系统录入的带看时间,正负误差不可大于()

A.半个小时

B.1小时

C.2小时

D.6小时

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第6题

经纪人A在7月1日线下带看B客户看了C房源,随后7月30日D经纪人带看B客户看了C房源,因线下首看保护期为15天,所以经纪人A无法获得首看业绩()
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第7题

2021年3月21日上午9:00,经纪人陈明带客户李欣看了一套位于三水区碧桂园翡翠山的房源,那么陈明最晚应在()之前在系统中录入本次带看信息

A.2021年3月21日24:00

B.2021年3月22日上午9:00

C.2021年3月22日24:00

D.2021年3月23日上午9:00

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第8题

某门店的张晨店长本来最晚应该在2021年6月20日收齐客户佣金3万元,但因不可控因素导致无法按时收齐佣金,则客户及经纪人签署的《延迟缴存佣金之承诺书》约定最晚交付佣金的时间为()

A.2021年6月30日

B.2021年7月20日

C.2021年7月30日

D.2021年9月20日

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第9题

2021年4月9日,经纪人张亮带客户刘女士看房,徒弟张田田跟同陪看学习。看完房源A后,因B房源门锁损坏,只在窗口观望了一下。带看完回到店里后,下列经纪人的行为正确的是()

A.在2021年4月10日24点前均可录入此带看

B.房源选择时录入房源A和B

C.房源选择时仅录入房源A

D.因张亮与张田田都参与了带看,故两人均录入此次带看

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第10题

“保障计划”已于2021年4月推出试点,8月完成全国上线。当前上线版本主要包含的核心功能有()

A.嵌入式发送:在经纪人端作业的重要节点(例如:录入带看后)系统会自动提醒转发,经纪人可实现一键发送

B.C端动态信息展示:给客户展示的信息会适配客户所处阶段

C.客户评价模块:支持客户点评,好评内容将在录入带看的页面进行同城滚动展示

D.服务承诺展示支持经纪人自选

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