以下哪个费用不会核算在基础物业服务成本（）

A.清洁卫生费用

B.公共维修资金

C.绿化养护费用

D.办公费用

A.现金

B.账目

C.成本

D.预支

下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（）。

A．根据物业的建设成本确定租金

B．当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量

C．根据该类物业的市场供求情况确定租金

D．根据市场竞争情况，取消代收代付费用

A.共用设施设备的维修费用

B.公众责任保险费用

C.共用设施设备的更新费用

D.办公费用

A.办公费用

B.公费旅游经费

C.与其他单位联谊的经费

D.物业保险费用

E.物业管理企业固定资产折旧

A.秩序维护费用

B.电梯的大修、中修费用

C.绿化改造费用

D.物业项目服务人员的奖金

以下不得列入物业服务支出或者物业服务成本的是()。

A．物业共用设施的更新费用

B．物业共用设施设备的维护费用

C．物业管理区域秩序维护费用

D．物业服务企业固定资产折旧

物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。以下属于直接材料费的是()。

A．办公费

B.工资

C．燃料和动力费

D．低值易耗品摊销

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用

C.物业管理企业固定资产折旧费用；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用

D.以上均是