题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

按()不同,可将REITs分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三类。

A.权益类型

B. 抵押方式

C. 投资业务

D. 信托性质

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第1题

对美国权益型REITS说法正确的是()。

A.当所有权益型REITs的平均分红率大于8%是买进的好时机

B.所有权益型REITs的平均分红率一般在4%-8%之间波动

C.当所有权益型REITs的平均分红率小于4%就是卖出的好时机

D.权益型REITs的平均动态分红率大于8%时,权益型REITs都可以买进

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第2题

对REITs描述错误的是()。

A.REITs的基本类型是权益型和抵押型

B.权益型REITs的主要收入来源于房地产租金收入

C.抵押型REITs股息高,适合普通投资者

D.抵押型REITs是直接把物业卖出去,赚取收益

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第3题

关于美国REITs历史分红率的说法错误的是()。

A.美国REITs历史分红率基本在4%-8%之间

B.权益型REITs平均分红率小于4%,应该考虑卖出

C.权益型REITs平均分红率大于8%,应该考虑买入

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第4题

哪种REITs是研究的重点()。

A.权益型

B.抵押型

C.混合型

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第5题

香港REITS主要由哪几种REITS组成()。

A.综合REITS

B.酒店REITS

C.写字楼REITS

D.零售REITS

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第6题

波士顿地产属于那种类型的reits()。

A.写字楼reits

B.零售reits

C.住宅reits

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第7题

下列属于美国零售reits类型的有()。

A.购物中心reits

B.购物广场reits

C.独立式商店reits

D.综合reits

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第8题

HCN房产信托属于什么类型的REITs()。

A.健康护理REITs

B.住宅REITs

C.酒店REITs

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第9题

为了满足不同类型投资人的偏好,凯德集团将投资物业按发展阶段分为培育期和成熟期。培育期物业的风险比较(),相应资本升值的潜在回报空间(),适合()的需求;而成熟期物业的收益率在7-10%,分红稳定,更适合()的需求。

A.A.高,大,私募投资人,REITs投资人

B.B.高,大,REITs投资人,私募投资人

C.C.低,小,REITs投资人,私募投资人

D.D.低,小,私募投资人,REITs投资人

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第10题

在香港REITs的类型中不包括哪种类型()。

A.酒店REITs

B.写字楼REITs

C.工业REITs

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