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[判断题]
物业接管主要有两种类型。一种是从建筑单位手中接管新建物业,另一种是从业主、业主大会、老物业管理企业手中接管原有物业。()
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第3题
A.竣工验收合格的工程,意味着接管验收也没有问题
B.接管验收中,应该整个物业(土建和设备及附属设施)验收合格后才同意接管
C.接管验收中,双方应明确接管日期,接管单位只对接管后的物业所产生的问题负责,如在保质期内,非人为因素导致的问题应由物业管理企业负责解决
D.接管验收过程中所进行的检查、设备设施清点、图纸资料及验收报告等,都必须交接双方认可签字后才有效
第4题
A.小区规划修改
B.社区服务
C.今后使用管理
D.业主自治管理
第9题
A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请,未经接管验收的新建房屋一律不得投人使用
B.应严格按照接管验收标准进行查验,验收不合格的应负责返修
C.按规定提供保修,并应向接管单位预付保修保证金和保修费
D.对建设单位提出的接管验收申请,应在15日内审核完毕,及时签发验收通知并约定时间验收
第11题
A.由新物业服务人承担
B.由建设单位承担
C.并可以请求业主支付
D.但不得请求业主支付
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