题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是()。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的账面价值

D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

提交

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装赏学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是（)。A.采…”相关的问题

第1题

以下关于投资性房地产后续计量的说法中，正确的是（)。

A.公允价值模式转为成本模式的，应当作为会计政策变更处理

B.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提折旧或摊销

D.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业，当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，应采用公允价值模式进行后续计量

点击查看答案

第2题

下列有关投资性房地产的说法中正确的是（)。

A.公允价值模式核算的可以转为成本模式核算

B.以成本模式计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销，计入其他业务成本

C.公允价值模式下的投资性房地产不提折旧

D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

E.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回

点击查看答案

第3题

对于投资性房地产，下列说法正确的有（)

A.投资性房地产应当能够单独计量和出售

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销

C.企业对采用成本模式计量的投资性房地产计提的减值准备，不能转回

D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换当日的公允价值与原账面价值的差额计入当期损益

E.因债务重组取得的投资性房地产，无论其按哪种模式进行后续计量，均应以公允价值为基础计量

点击查看答案

第4题

下列关于投资性房地产的后续计量，说法错误的有（)。

A.采用成本模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

B.采用公允价值模式的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

C.无论采用成本模式还是公允价值模式，都应当设置“投资性房地产”账户，并按“成本”和“公允价值变动”进行明细核算

D.无论采用成本模式还是公允价值模式，在资产负债表日都应对投资性房地产进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备

E.无论采用成本模式还是公允价值模式，还应设置“公允价值变动损益”账户

点击查看答案

第5题

关于投资性房地产的处理下列说法正确的有（）

A.一般情况下同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式

C.投资性房地产计量模式的变更属于会计政策变更

D.只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能持续可靠取得时才可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

E.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业对其拥有的任何投资性房地产均不得采用成本模式进行后续计量

点击查看答案

第6题

根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列说法正确的是（)

A.A.与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目

B.B.采用公允价值模式计量投资性房地产可以转换为采用成本模式计量，采用成本模式计量投资性房地产也可以转换为按公允价值模式计量，此种转换属于会计政策变更

C.C.将采用成本模式计量投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理，按变更时的公允价值与账面价值的差额贷记或借记“利润分配——未分配利润”

D.D.企业对具备按公允价值计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量;对其他投资性房地产则采用按成本模式计量

点击查看答案

第7题

下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )。

下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有（)。

A.公允价值模式计量下的投资性房地产不计提折旧或摊销

B.成本模式计量下当月增加的投资性房地产当月计提折旧或摊销

C.成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧，下月开始计提折旧

D.成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销，下月开始计提摊销

点击查看答案

第8题

下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有( )。

下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（)。

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

点击查看答案

第9题

对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的有（)。

A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整

B.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本

C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入

点击查看答案

第10题

根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列说法正确的有（)

A.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产

B.以经营租赁方式租人土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产

C.投资性房地产进行后续计量时，对于符合按公允价值模式计量条件的，则采用公允价值模式计量，其余的按成本模式计量

D.投资性房地产的计量模式之间、非投资性房地产与投资性房地产之间，可以相互转换

E.处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，只须将投资性房地产当期发生的公允价值变动转人其他业务收入

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“赏学吧”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

赏学吧

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反赏学吧购买须知被冻结。您可在“赏学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

赏学吧

点击打开微信