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（请给出正确答案）
[多选题]
甲与乙签订了一房屋买卖合同，但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是()
A.合同无效
B.合同有效
C.房屋所有权已转移
D.房屋所有权未转移
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A.第一份房屋买卖合同实为借贷合同的担保合同
B.第二份合同是房屋买卖合同
C.当事人对合同性质的变更具有法律效力
D.第一份房屋买卖合同的性质是独立的买卖合同
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第1题
甲与乙签订借贷合同，同时又以乙的房屋为标的签订了一份房屋买卖合同，以担保借贷合同的履行，乙偿还部分债务后，无力还债，甲与乙仍以乙的房屋为标的又重新签订了一份房屋买卖合同，以乙的剩余欠款作为购房款，下列说法正确的是？()
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第3题
甲与乙签订了一份机器设备买卖合同，在合同中约定，甲将机器设备发送给丙，因为乙与丙签订了一份机器设备购销合同，现甲发给丙的机器设备存在质量问题，因此引发纠纷。丙应向（)
A.A.甲追究违约责任
B.B.乙追求违约责任
C.C.甲和乙追究违约责任
D.D.甲或乙追究违约责任
第5题
甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（)。
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
第6题
2015年10月1日，甲将自己的房屋以350万元卖给乙，双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时，为了在办理房屋登记时避税，将实际成交价写为150万元。2015年11月1日，乙将该房屋以400万元卖给丙，双方签订了书面房屋买卖合同，约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日，甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。关于本案，下列哪一说法是错误的()？
A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效，法院不予支持
B.乙丙的房屋买卖合同有效
C.丙可以要求乙继续履行合同
D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿
第8题
甲与乙签订了一份房屋买卖合同，合同中既约定了违约金，又约定了损害赔偿金，现乙违约，甲可以要求乙支付()。
A.违约金
B.违约金与损害赔偿金只能选择一种
C.既支付违约金又承担损害赔偿金
D.如违约金约定过低，甲可以请求增加违约金
第9题
根据民事法律制度的规定，下列合同中，属于不定期租赁合同的有( )。
根据民事法律制度的规定，下列合同中，属于不定期租赁合同的有（)。
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A.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
B.甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年
D.甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
第10题
甲向乙借款50万元。约定以甲的B幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的A幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是()。
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的B幢房屋或者A幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
